Сегодня строение 2 носит название «Боярские палаты Союза театральных деятелей». С 1811 года, когда Университетская типография переехала на участок на углу Большой Дмитровки и Страстного бульвара, здание стало частью её комплекса. Для типографии в 1810 и 1820-х годах были возведены два основных корпуса, Типографский и Редакторский. Надворная постройка бывшей усадьбы Власовых стала служебным корпусом типографии.

Точная функция постройки во времена типографии, а тем более в более ранние периоды, остается неизвестной. Специалисты предполагают, что она имела производственно-хозяйственное назначение. Однако можно с уверенностью утверждать, что сегодняшнее двухэтажное строение 2 является старейшей постройкой владения. Это сводчатые палаты конца XVII века, которые впоследствии перестраивались. Отсюда и современное название, данное театральными деятелями. В первой половине XVIII века корпус был расширен пристройками, надстроен, а к дворовому фасаду добавили галерею на аркаде, арки которой позже были заложены.

Фасадная аркада, возможно, свидетельствует о знакомстве архитектора, изменившего вид палат, с неоклассическими или ренессансными образцами. Архитектор достиг своей цели: за классическим фасадом с полуциркульными арками скрываются высокие кирпичные своды московских палат XVII века.

Во времена СССР «Боярские палаты» были многоквартирным домом, в 1960-е годы их расселили и передали Всероссийскому театральному обществу. Дом пережил реконструкцию 2000 и 2003 годов, когда были уничтожены соседние палаты (строение 3). На их месте теперь стоит здание, представляющее собой фантазию архитектора на тему средневековых московских палат XVII века, где расположен фитнес-клуб.

В начале XXI века «Боярские палаты» отреставрировали и раскрыли аркаду на фасаде, которая теперь застеклена.

Сегодня «Боярские палаты» стали современным лофтом и творческим пространством, где собираются молодые режиссеры, драматурги и актеры. В старинных сводчатых помещениях проходят современные спектакли, перформансы, выставки и арт-проекты. Архитектура здания способствует творческому поиску: здесь нет сцены, и зрители следуют за действием, переходя из одного пространства в другое.

Это отличный пример адаптации старинного здания к современным нуждам.