На Большой Дмитровке находится дом, возведенный в 1894 году по проекту архитектора Константина Викторовича Терского, хотя фактически он был перестроен из старого особняка.

В 1893 году новый владелец усадьбы, купец Г. Г. Солодовников, решил преобразовать существующие здания в театральное заведение. Архитектору было поручено ускорить строительство и сохранить старые стены, что привело к запутанной планировке и посредственному качеству работ. Тем не менее, уже в 1896 году театр Солодовникова начал свою работу. 6 мая 1896 года французский импресарио Рауль Гюнсбург представил здесь люмьеровские фильмы, включая знаменитое "Прибытие поезда". Это был второй киносеанс в Москве.

В театре также разместилась частная опера Саввы Мамонтова, где на сцене дебютировал Федор Шаляпин. Дирижером был Сергей Рахманинов, а декорации создавали такие мастера, как Левитан, Серов, Поленов, братья Васнецовы и Коровины.

Одним из самых ярких представлений театра стала опера "Моцарт и Сальери", посвященная памяти Александра Даргомыжского, премьера которой состоялась 7 декабря 1898 года. Опера шла в декорациях Врубеля, а пел Шаляпин. Публика и критики приняли ее восторженно. Это была первая опера Римского-Корсакова на сюжет Пушкина. В репертуар позже вошли "Сказка о царе Салтане" и "Золотой петушок", а "Моцарт и Сальери" стала классикой российской оперы.

К сожалению, удача вскоре отвернулась от Саввы Ивановича. Его арестовали из-за одной сомнительной кампании. В бывшем театре Мамонтова стала выступать "Товарищество русской частной оперы" Кожевникова, но 30 октября 1907 года все имущество труппы и сам театр сгорели. Запутанная планировка затруднила работу пожарных.

Через несколько лет здание восстановили под руководством архитектора Т. Я. Бардта, и сюда переехала труппа С. И. Зимина. Она была более либеральной, чем Императорский Большой театр, что отражалось даже в подарках зрителей. Сам антрепренер вспоминал: "Помню, в театре были подношения, когда из букета вылетали голуби, дарили котят, собачек и даже белых мышек. Конечно, подношения в виде собольего горжета или горностая тоже случались".

Удивительно, но после революции театр Зимина продолжил существовать, став государственным и получив в народе приставку "бывший". Владимир Гиляровский вспоминал, как однажды общался здесь с Брюсовым: "на каком-то митинге или спектакле. Сидели за кулисами в артистической уборной, пили чай и ели бутерброды с лошадиной колбасой".

В 1918 и 1921 годах В. И. Ленин выступал в доме 6 на Большой Дмитровке на различных заседаниях и конференциях, благодаря чему здание получило статус объекта культурного наследия федерального значения.

Позже здание стало филиалом Большого театра, а с 1961 года здесь работает Московский театр оперетты.