Sur la Grande Dmitrovka se trouve un bâtiment, érigé en 1894 selon le projet de l'architecte Konstantin Viktorovich Tersky, bien qu'il ait en réalité été reconstruit à partir d'un ancien manoir.

En 1893, le nouveau propriétaire du domaine, le marchand G. G. Solodovnikov, décida de transformer les bâtiments existants en un établissement théâtral. L'architecte a été chargé d'accélérer la construction et de conserver les vieux murs, ce qui a conduit à une planification complexe et à une qualité de travail médiocre. Néanmoins, dès 1896, le théâtre de Solodovnikov a commencé son activité. Le 6 mai 1896, l'imprésario français Raoul Gunsbourg y a présenté des films des frères Lumière, y compris le célèbre "L'Arrivée d'un train". C'était la deuxième projection de cinéma à Moscou.

Le théâtre a également accueilli l'opéra privé de Savva Mamontov, où le célèbre Fiodor Chaliapine a fait ses débuts sur scène. Le chef d'orchestre était Sergueï Rachmaninov, et les décors étaient réalisés par des maîtres tels que Lévitane, Séroff, Polenov, les frères Vassiliev et Korovine.

L'une des représentations les plus marquantes du théâtre fut l'opéra "Mozart et Salieri", dédié à la mémoire d'Alexandre Dargomyjski, dont la première a eu lieu le 7 décembre 1898. L'opéra se déroulait dans des décors de Vrubel, et Chaliapine chantait. Le public et les critiques l'ont accueilli avec enthousiasme. C'était le premier opéra de Rimsky-Korsakov basé sur un récit de Pouchkine. Plus tard, le répertoire a inclus "Le Conte du tsar Saltan" et "Le Coq d'or", et "Mozart et Salieri" est devenu un classique de l'opéra russe.

Malheureusement, la chance a bientôt tourné le dos à Savva Ivanovich. Il a été arrêté à cause d'une campagne douteuse. Dans l'ancien théâtre de Mamontov, la "Société de l'opéra privé russe" de Kozhevnikov a commencé à se produire, mais le 30 octobre 1907, tous les biens de la troupe et le théâtre lui-même ont brûlé. La planification complexe a compliqué le travail des pompiers.

Quelques années plus tard, le bâtiment a été restauré sous la direction de l'architecte T. Ya. Bardt, et la troupe de S. I. Zimin y a déménagé. Elle était plus libérale que le Théâtre Bolchoï impérial, ce qui se reflétait même dans les cadeaux des spectateurs. L'entrepreneur lui-même se souvenait : "Je me souviens, au théâtre, il y avait des offrandes, quand des pigeons s'envolaient d'un bouquet, on offrait des chatons, des chiots et même des souris blanches. Bien sûr, des offrandes sous forme de colliers en zibeline ou de hermine se produisaient aussi."

Étonnamment, après la révolution, le théâtre de Zimin a continué d'exister, devenant un établissement d'État et recevant dans le peuple le surnom de "ancien". Vladimir Gilyarovsky se souvenait comment, une fois, il avait discuté ici avec Brioussov : "à une certaine réunion ou un spectacle. Nous étions assis dans les coulisses dans le vestiaire des artistes, buvant du thé et mangeant des sandwichs avec de la saucisse de cheval."

En 1918 et 1921, V. I. Lénine a pris la parole dans le bâtiment 6 sur la Grande Dmitrovka lors de diverses réunions et conférences, ce qui a permis au bâtiment d'obtenir le statut d'objet du patrimoine culturel d'importance fédérale.

Plus tard, le bâtiment est devenu une filiale du Théâtre Bolchoï, et depuis 1961, le Théâtre d'opérette de Moscou y fonctionne.