В 1890 году в Бийске на пересечении базарной площади и улицы Торговой были возведены двухэтажные каменные торговые здания, принадлежавшие Агнии Мефодьевне Зильбербарт, урожденной Гилевой. Их эксплуатация началась в июле 1896 года.

После 1909 года усадьба перешла к Михаилу Петровичу Клевцову, местному мещанину и гласному городской Думы в 1912 и 1915 годах, купцу первой гильдии, который занимался продажей мануфактурных товаров. В этот период здание было перестроено и удлинено вдоль улицы Торговой. Архитектура здания выполнена в эклектичном стиле с элементами русского стиля, а уличные фасады украшены богатым декором, который частично сохранился до наших дней. Пассаж считался самым модным магазином в Бийске. Во время Февральской революции Клевцов предоставил помещение для Алтайского народного университета. С 1924 по 1941 год здесь сначала размещалась городская библиотека, затем бийская сельхозтехника, а позже школа колхозных кадров. В годы Великой Отечественной войны в здании был организован эвакогоспиталь.

С 2005 года здание не использовалось, и его состояние было признано неудовлетворительным. В декабре 2012 года оно перешло в собственность города. Администрация Бийска провела аукцион по продаже муниципального имущества, на котором объект культурного наследия "Пассаж Клевцова" 1890 года постройки был продан за 3,7 миллиона рублей. Здание и земельный участок были проданы единым лотом, причем за само здание новый владелец заплатил всего 1 рубль 18 копеек, а за участок площадью 1660 квадратных метров, 3,7 миллиона рублей. Новым владельцем стал предприниматель Егор Дочилов, который в течение семи лет должен был провести реставрационные работы, согласованные с Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края.