En 1890, à Biysk, à l'intersection de la place du marché et de la rue du Commerce, deux bâtiments commerciaux en pierre de deux étages ont été érigés, appartenant à Agnia Mefodievna Zilberbart, née Gileva. Leur exploitation a commencé en juillet 1896.

Après 1909, le domaine est passé à Mikhaïl Petrovitch Klevtsov, un bourgeois local et membre de la Douma de la ville en 1912 et 1915, marchand de première guilde, qui se consacrait à la vente de produits manufacturés. À cette époque, le bâtiment a été reconstruit et allongé le long de la rue du Commerce. L'architecture du bâtiment est réalisée dans un style éclectique avec des éléments de style russe, et les façades de rue sont ornées d'une riche décoration, dont une partie a été préservée jusqu'à nos jours. Le passage était considéré comme le magasin le plus à la mode de Biysk. Pendant la Révolution de Février, Klevtsov a mis à disposition des locaux pour l'Université populaire de l'Altaï. De 1924 à 1941, le bâtiment a d'abord abrité la bibliothèque municipale, puis la technique agricole de Biysk, et plus tard une école de formation pour les kolkhoziens. Pendant la Grande Guerre patriotique, un hôpital d'évacuation a été organisé dans le bâtiment.

Depuis 2005, le bâtiment n'était plus utilisé et son état a été jugé insatisfaisant. En décembre 2012, il est passé à la propriété de la ville. L'administration de Biysk a organisé une enchère pour la vente de biens municipaux, lors de laquelle l'objet du patrimoine culturel "Passage Klevtsov" construit en 1890 a été vendu pour 3,7 millions de roubles. Le bâtiment et le terrain ont été vendus en un seul lot, le nouveau propriétaire n'ayant payé que 1 rouble 18 kopecks pour le bâtiment, et 3,7 millions de roubles pour le terrain de 1660 mètres carrés. Le nouveau propriétaire est devenu l'entrepreneur Egor Dochilov, qui devait réaliser des travaux de restauration pendant sept ans, en accord avec le Service de protection de l'État des objets du patrimoine culturel de la région de l'Altaï.