Длинная Садовническая улица полна неожиданных открытий. За Кригс-Комиссариатом, во дворе обычного жилого дома, построенного в 1898 году (№ 55), скрываются средневековые палаты (дом № 55, строение 2). Удобнее всего добраться до них от Космодамианской набережной.

Согласно переписным книгам первой половины XVIII века, это владение принадлежало купцу Григорию Бабкину. В дальней части его двора находились каменные палаты XVII века, которые сохранились до наших дней.

Григорий Бабкин (1687, 1769) был московским купцом 1-й гильдии и владельцем суконной фабрики. Семья Бабкиных долгое время играла важную роль в развитии суконного производства в московском регионе.

Основная часть здания, жилой дом третьей четверти XVII века с типичной для того времени структурой: сени и две сводчатые палаты по сторонам. Здесь сохранилась нижняя часть Красного крыльца, когда-то обращенного к улице. В конце XVII века с востока к дому был пристроен новый объем: сени и три палаты со сводами. В первой половине XVIII века к западному фасаду добавили еще одну пристройку со сводами на первом этаже. Так сформировалось здание, состоящее из трех частей, каждая из которых имеет значительную историко-культурную ценность.

В 1803 году палаты принадлежали купчихе Наталье Лукиной и уже имели современную конфигурацию и объем. Однако в 1870-е годы новый владелец, купец Еремеев, несмотря на запреты, надстроил над средней частью здания деревянный мезонин с фронтоном, за что был оштрафован городскими властями.

Разбирать надстройку его не заставили, и она простояла целый век, до научной реставрации палат перед Олимпиадой-80.

Трудно поверить, что полвека назад это был обычный на вид двухэтажный жилой дом с чердаком. Многие окна были заложены, наличники стесаны. Но в 1970-е годы мастерская № 13 «Моспроекта-2» под руководством Е.В. Трубецкой провела исследования и работы по воссозданию декора XVII века на среднем, древнейшем объеме здания. На фасаде восстановили узорные наличники, угловые колонки, карниз, а в интерьере частично вернули древнюю планировку палат. В одном из помещений сохранилась барочная лепнина первой половины XVIII века.

Палаты являются объектом культурного наследия федерального значения. Сейчас здание используется как офисное помещение.