25 октября 1863 года состоялось торжественное открытие специального женского училища. До этого дочери офицеров обучались в таких городах, как Харьков, Одесса, Керчь и Новочеркасск.

При Кубанском Мариинском училище существовал пансион. Девочек обучали не только общеобразовательным предметам, но и рукоделию, кулинарии и ведению домашнего хозяйства. На тот момент училище располагалось в арендованных домах Александра Посполитаки. С увеличением числа воспитанниц возникла необходимость в строительстве собственного большого здания.

Закладка нового здания состоялась 26 апреля 1868 года. Строительство, протянувшееся почти на квартал вдоль улицы Посполитакинской (позже названной Мариинским бульваром), было завершено вовремя, к 1 сентября 1870 года, как раз к началу учебного года. Одновременно с возведением здания перед его фасадом разбили парк и уложили тротуар. Во дворе находились различные хозяйственные постройки.

В новом здании Мариинского училища разместился пансион на 125 воспитанниц. На протяжении около 40 лет оно служило своему назначению. 14 декабря 1902 года училище преобразовали в институт с 7-летним курсом обучения, а в 1910 году открыли дополнительный 8-й педагогический класс.

Руководство Кубанского казачьего Войска решило построить более красивое и вместительное здание для обновленного учебного заведения. Проект нового трехэтажного здания разработал областной архитектор А.П. Косякин. Его строительство велось с 1906 по 1909 годы. Сейчас в этом здании находится военное учебное заведение. Первое здание Мариинского женского училища, построенное архитектором Е.Д. Черником, стало Кубанской мужской учительской семинарией, а в советское время, детским домом №1.

Мариинский женский институт, возведенный под руководством Косякина, считается одним из красивейших зданий кубанской столицы. Газета писала, что по красоте и богатству архитектуры здание института является одним из лучших и производит приятное впечатление, радуя глаз зрителя.

В 20-е годы в нем располагалась партийная школа. В последующие десятилетия и до настоящего времени здесь готовят квалифицированных специалистов-шифровальщиков для Вооруженных сил России.