Первое упоминание о строительстве усадьбы относится к началу XIX века. Архивный план, датированный 1821 годом, фиксирует противопожарную ситуацию. Двор находился в 1-м квартале Рогожской части под номером 81 и принадлежал московской мещанке, а затем жене купца Екатерине Русиновой.

В 1830 году владение перешло к купеческому сыну Павлу Полканову. Согласно плану участка 1831 года, комплекс усадьбы не претерпел значительных изменений.

Новый этап строительства усадьбы пришелся на 1880, 1890-е годы. В это время фактическим владельцем был Федор Татарников, известный своей предприимчивостью и состоянием, заработанным на льняной продукции. Он владел транспортными конторами в Москве, Санкт-Петербурге и Поволжье. В реконструкции усадьбы участвовал архитектор Эдмунд Юдицкий, впоследствии ставший одним из видных представителей московского модерна. Татарниковы владели усадьбой с 1880-х годов до начала советского периода, когда в 1917 году она была национализирована.

В 1884 году на месте разобранной деревянной хозяйственной постройки, располагавшейся вдоль Грязного переулка и выходившей торцом в Большой Дровяной переулок, был построен каменный одноэтажный корпус для конюшни и сараев по проекту Николая Розова. Корпус, возведенный в кирпичном стиле, характерном для эклектики, появился в усадьбе, когда ею владела старообрядческая купеческая семья Татарниковых.

Несмотря на активную эксплуатацию, архитектурный облик конюшни сохранился. В советское время были лишь увеличены оконные проемы для улучшения освещения внутри помещения.

Реставрация конюшни и ограды с воротами усадьбы Татарниковых завершилась в 2019 году в рамках городской программы "1 рубль за 1 квадратный метр". Самым важным и сложным этапом реставрации стала вычинка кирпичной кладки стен.