Иногда можно встретить архитектурные элементы прошлого, которые словно растворились в новой застройке, и их первоначальный облик трудно распознать. Дом 22 на Большой Полянке является именно таким примером. Но сначала стоит упомянуть об улице. Изначально она называлась Космодамианской в честь церкви Святых Козьмы и Дамиана, находившейся в Кадашевской слободе. Здесь когда-то простирались обширные поля, давшие название Полянка, а в XIX веке улица получила название Большая Полянка.

Сегодня в Замоскворечье известен квартал, где находится НИИ неотложной детской хирургии и травматологии, также известный как клиника Леонида Рошаля. Он расположен между улицами Большая Полянка и Малая Якиманка. Исторически это был купеческий квартал, включавший усадьбы Четверикова, Шкарина и Якобсона, а также территорию Иверской общины сестер милосердия с храмом и больницей. Благодаря больнице, это место долго оставалось неизменным. В 1934 году здесь открылась детская травматологическая клиника № 20. Усадьбы обследовали и планировали реставрацию, но ничего не предпринималось, и они ветшали. В 2003 году на базе 20-й горбольницы началось строительство нового корпуса для НИИ, возглавляемого доктором Леонидом Рошалем. Встал вопрос о сохранении исторических зданий.

Было найдено компромиссное решение: построить новый корпус и сохранить часть усадьбы. Сохранили и отреставрировали часть главного двухэтажного дома с более поздним третьим этажом. Были воссозданы въездные ворота, а внутренняя территория стала автостоянкой для машин скорой помощи.

Сегодня можно увидеть часть дома, выходящую боковым фасадом на Большую Полянку, а главный фасад обращен во двор. Архитектура усадьбы сформировалась в первой трети XIX века в стиле ампир, а в начале XX века дом перестроили в неоклассицизме. Этот стиль был восстановлен при реставрации. Фасад украшен пилястрами, первый этаж рустованный, окна без наличников, а фасад завершается классическим антаблементом. Боковые фасады отличаются: окна имеют каменные наличники и сандрики. Пилоны ворот украшены пилястрами, а новая ограда выдержана в ампирном стиле. Таким образом, при взгляде с Большой Полянки сохраняется ощущение усадебной архитектуры XIX и XX веков. Реставрация, проведенная «Моспроект, 2», завершилась в 2005 году.