В XIX веке главный дом был частью городской усадьбы купцов Матвеевых. Первое документальное упоминание об этом владении относится к концу XVIII века. Согласно материалам 1796 года, это был двор с застройкой в исторических границах. Архивный план 1838 года указывает, что участок принадлежал московскому купцу Степану Матвеевичу Матвееву. Усадьба, расположенная в западной части территории, включала каменные и деревянные постройки, а к восточной границе примыкал сад.

Главный фасад усадебного дома выходил на переулок и представлял собой каменное одноэтажное здание с подвалом и двумя деревянными пристройками. Рядом, у южной границы, находился каменный одноэтажный флигель. В 1838 году С.М. Матвеев получил разрешение на строительство деревянного мезонина над главным домом.

После его смерти в 1873 году усадьба перешла к его дочери, Татьяне Степановне Соловьевой, которая владела ею до 1899 года. В 1876 году она получила разрешение облицевать цоколь главного дома белым камнем и обновить штукатурку с добавлением наличников на окна.

В 1892 году Т.С. Соловьева провела ремонт с участием техника архитектуры С.Ф. Баранова. По его проекту были внесены изменения: в каменном одноэтажном доме с полуподвалом и деревянным мезонином сделали дверь из окна и провели внутренний ремонт, включающий исправление полов, печей и рам, а также обновление фасадной штукатурки и украшение лепниной.

В 1899 году усадьбу приобрела Александра Александровна Бутюгина, жена купца 1-й гильдии. Ее наследники проживали там до 1975 года. Подвалы использовались для хранения вещей, а первый этаж сдавался в аренду. В 1908 году архитектор Иван Сергеевич Кузнецов наблюдал за работами, а в 1910 году ему поручили переустройство мезонина. По описи 1913-1914 годов, дом не имел канализации и водопровода.

В 1932 году был разработан проект канализации. Поэтажные планы того времени фиксируют историческую планировку дома. Впоследствии все постройки усадьбы, кроме главного дома, были утрачены.

Сохранившееся кирпичное здание представляет собой одноэтажный объем с цоколем и вальмовой крышей, сходящейся к мезонину с фронтоном и двумя окнами. Уличный фасад имеет одиннадцать окон и простой карниз. Вертикальный ритм ризалитов и прямоугольных окон без наличников, с замковыми камнями над центром, создает строгий облик. Стилистика дома основана на классических формах с их уравновешенностью и регулярностью, что придает ему выразительность.

Здание было отреставрировано по программе льготной аренды "1 рубль за 1 кв. м". В 2019 году завершены работы по реставрации и приспособлению под мини-отель. Главный дом усадьбы Матвеевых стал лауреатом конкурса "Московская реставрация-2020" в номинациях за лучшую организацию ремонтно-реставрационных работ и лучший проект реставрации и адаптации к современному использованию.