Городская усадьба на Садовой-Спасской улице была возведена в 1816 году надворной советницей Прасковьей Есауловой. В 1867 году здание претерпело значительную перестройку, после чего здесь обосновался известный меценат С. И. Мамонтов. Его салон стал местом встреч для таких деятелей культуры и искусства, как Ф. И. Шаляпин, В. М. Васнецов, М. А. Врубель и С. В. Рахманинов.

Кроме городской усадьбы Мамонтова, до наших дней сохранился дворовый флигель, возведённый в 1870-х годах. В 1891 и 1893 годах флигель был надстроен с торцевой части по проекту художника М. А. Врубеля, который охарактеризовал стиль своего творения как "римско-византийский". В 1895 и 1896 годах надстраивалось всё здание усадьбы, а в 1911 году фасады были частично изменены. После этих изменений архитектурный стиль флигеля можно назвать "кирпичным".

Фасады флигеля были украшены майоликой, созданной М. А. Врубелем, однако этот декор не сохранился. Над въездными воротами находилась львиная маска. В интерьерах, которые также не дошли до наших дней, широко использовалась майолика. Два майоликовых камина и две печи, выполненные по эскизам Врубеля, сейчас выставлены в музее-заповеднике "Абрамцево".

В 1898 году усадьба была заложена из-за финансовых трудностей Мамонтова. В 1912 году в главном доме разместилась мужская гимназия Страхова.