Анна Егоровна и Марк Маркович Любощинские приобрели особняк с колоннами на Зубовском бульваре в 1902 году. К 1912 году они построили доходный дом, который сейчас имеет адрес № 15 стр.1.

По семейным воспоминаниям, Марк Маркович хотел с помощью доходного дома отгородиться от революционных событий 1905-1907 годов. В результате особняк оказался скрыт за высоким зданием, и его шестиколонный портик можно увидеть, только заглянув в арку. Эта арка была запечатлена в фильме «Дом, в котором я живу», снятом режиссёром Львом Кулиджановым.