Одним из самых красивых особняков дореволюционного Ростова-на-Дону считается доходный дом Токарева, расположенный на пересечении Большой Садовой улицы и проспекта Чехова. Это здание, построенное в 1905 году по заказу купца и владельца спиртоводочного завода Николая Ильича Токарева, является объектом культурного наследия регионального значения и памятником архитектуры.

Трехэтажный дом выполнен в стиле эклектики, сочетая элементы необарокко, нерококо и неоклассицизма. Архитектурный облик здания формируют раскреповки и эркеры с шатровыми завершениями. Первый этаж украшен рустом, а оконные проемы декорированы разнообразными наличниками: на втором этаже они завершаются треугольными сандриками, на третьем, прямоугольными. Фасад богато украшен лепниной, гирляндами, картушами и антаблементом. В нише балкона третьего этажа установлена скульптура Гигеи, дочери античного бога Асклепия, с чашей и змеей в руках, выполненная русским скульптором польского происхождения Людвигом Карловичем Шодким.

До революции в этом доме находились бакалейная лавка С. О. Бабаханова, Русское театральное общество, магазин «Масло-Сыр», а также склад аптекарской посуды и пробок М. Розенблюма.

После установления советской власти здание было конфисковано, и в нем разместилась десятая городская больница. Во время Второй мировой войны здание почти не пострадало. В 1945 году, когда Клементина Черчилль, супруга Уинстона Черчилля, посетила Ростов-на-Дону, она остановилась именно здесь, о чем напоминает мемориальная доска на фасаде.

В конце 1990-х годов, к юбилею города, здание было отреставрировано сотрудниками института «Спецреставрация» по проекту архитектора Ю. Н. Солнышкина. Сейчас в здании располагается городская поликлиника № 10, и, несмотря на утраты, бывший доходный дом Токарева продолжает поражать своей красотой.