Eines der schönsten Herrenhäuser des vorrevolutionären Rostow am Don ist das Mietshaus Tokarev, das an der Kreuzung der Großen Sadovaya-Straße und des Tschechow-Prospekts liegt. Dieses 1905 auf Bestellung des Kaufmanns und Eigentümers der Spirituosenfabrik Nikolai Ilyich Tokarev errichtete Gebäude ist ein Objekt des kulturellen Erbes regionaler Bedeutung und ein Denkmal der Architektur.

Das dreigeschossige Haus ist im eklektizistischen Stil gestaltet und kombiniert Elemente des Neobarock, des Neorokoko und des Neoklassizismus. Das architektonische Erscheinungsbild des Gebäudes wird durch die Konsolen und Erker mit Zeltabschlüssen geprägt. Das Erdgeschoss ist mit Rustika verziert, und die Fensteröffnungen sind mit verschiedenen Rahmen dekoriert: Im zweiten Stock enden sie mit dreieckigen Sandriken, im dritten mit rechteckigen. Die Fassade ist reich mit Stuck, Girlanden, Kartuschen und einem Entablature geschmückt. In der Nische des Balkons im dritten Stock befindet sich eine Skulptur der Hygieia, der Tochter des antiken Gottes Asklepios, mit einer Schale und einer Schlange in den Händen, geschaffen vom russischen Bildhauer polnischer Herkunft Ludwig Karlowitsch Schodki.

Vor der Revolution befanden sich in diesem Haus das Lebensmittelgeschäft von S. O. Babakhanov, die Russische Theatergesellschaft, das Geschäft „Öl-Käse“ sowie ein Lager für Apothekergeschirr und Korken von M. Rosenblum.

Nach der Errichtung der sowjetischen Macht wurde das Gebäude beschlagnahmt und beherbergte das zehnte städtische Krankenhaus. Während des Zweiten Weltkriegs wurde das Gebäude kaum beschädigt. 1945, als Clementine Churchill, die Frau von Winston Churchill, Rostow am Don besuchte, übernachtete sie hier, was eine Gedenktafel an der Fassade erinnert.

Ende der 1990er Jahre wurde das Gebäude anlässlich des Stadtjubiläums von Mitarbeitern des Instituts „Spezialrestaurierung“ nach einem Projekt des Architekten J. N. Solnyshkin restauriert. Heute befindet sich in dem Gebäude die städtische Poliklinik Nr. 10, und trotz der Verluste beeindruckt das ehemalige Mietshaus Tokarev weiterhin mit seiner Schönheit.