Одним из самых значительных и престижных доходных домов дореволюционного Ростова-на-Дону был пятиэтажный дом, принадлежавший ростовскому купцу греческого происхождения Харлампию Феофани. Построенный в 1910 году, он и сегодня впечатляет своей величественностью. В то время это было одно из самых дорогих зданий в городе, стоимость которого по оценкам составляла 162 тысячи рублей. Эта сумма считалась огромной и превышала стоимость большинства жилых домов, а также фабрик и заводов того времени. Дом неизменно привлекал к себе внимание.

Харлампий Феофани, владелец этого доходного дома и дворового комплекса, был человеком с интересной судьбой. Грек по происхождению, он долгое время жил в Ростове-на-Дону, занимаясь торговлей зерном и пароходством. После революции его судьба остается неизвестной, а его дом был конфискован и превращен в коммунальное жилье.

К счастью, здание пережило советскую эпоху и Вторую мировую войну. Сегодня оно внесено в список объектов культурного наследия и защищено от сноса. Однако некоторые местные краеведы выражают обеспокоенность состоянием здания, считая, что за его красивым фасадом скрываются проблемы, требующие срочного ремонта. Хотя я не был внутри, внешне здание выглядит потрясающе.