Одним из примеров дореволюционной архитектуры в Ростове-на-Дону является трехэтажный доходный дом Пивоваровой, расположенный на улице Шаумяна, ранее известной как Дмитриевская.

Здание было возведено в конце XIX, начале XX века врачом Петром Павловичем Чубухчиевым и оставалось в его собственности до 1915 года. Помимо его личного кабинета для лечения кожных и венерологических заболеваний, в доме находились кабинеты дантистов Ревич и Розовской-Суликовой, а также контора помощника присяжного поверенного Абрамова и Трапезонцева. Позже здание перешло к предпринимательнице Пивоваровой, но ее планы были нарушены приходом советской власти, которая конфисковала здание.

Сегодня на первом этаже здания расположены магазины и кафе, а два верхних этажа занимают жилые квартиры. В 2004 году здание было включено в список объектов культурного наследия регионального значения. Однако, несмотря на его охранный статус, здание было частично реконструировано без официального разрешения, что является нарушением закона. В апреле 2013 года стало известно, что проводятся работы с фундаментом для подключения к канализации, при этом не были соблюдены все законодательные нормы. В результате этих работ, по словам жильцов, в квартирах появились трещины. Сотрудник областного министерства культуры зафиксировал нарушение целостности охраняемого объекта, но дальнейшая судьба этого дела неизвестна.