Одним из памятников дореволюционной архитектуры в Ростове-на-Дону является доходный дом Мыльцина, возведенный в конце XIX века по заказу Федора Ивановича Мыльцина, который был директором ростовского городского общественного банка, известным благотворителем и почетным гражданином.

Этот доходный дом не только представляет собой старинное здание, но и служит важным центром города, повлиявшим на окружающую застройку. Архитектурный стиль дома характерен для особняков, которые позже строились в Ростове-на-Дону. На первом этаже находилось торговое заведение, а сам дом украшен элементами неоклассического стиля электрики.

Сегодня здание бывшего доходного дома включено в список объектов культурного наследия регионального значения и охраняется государством. Интересно, что недавно во время реставрации были обнаружены многоуровневые подвалы, уходящие под землю. Возможно, они являются частью подземелий под центром Ростова-на-Дону.