Здание, возведенное в начале 20 века, стало первым приютом для многих жителей Ярославля, не имевших собственного жилья. Оно было задумано Михаилом Петровичем Сакиным, ярославским купцом первой гильдии, как доходный дом, квартиры которого предназначались для сдачи в аренду. История этого необычного дома началась в 1902 году, когда в строительное отделение Ярославской городской управы было подано прошение, изменившее судьбу владений по улице Нетеча города Ярославля. Эта улица традиционно застраивалась купеческими особняками. Купечество и владельцы промышленных предприятий, занимая важное место в городской жизни, определяли ключевые вопросы благоустройства, просвещения и здравоохранения города. Благодаря вкусам богатого купечества появился новый художественный стиль, модерн. Этот стиль был универсальным и синтетическим, характеризовался разнообразием, сложными и текучими формами, стремлением к уникальным решениям, а также следованием концепции стилевого единства и вниманием к деталям.

Модерн, опираясь на древнерусские образцы, трансформировал их, создавая не просто формы, а настроение и идеальную среду, влияющую на духовный мир человека. Хотя период модерна в Ярославле был коротким, он оставил заметный след в архитектуре города.

Особый тип постройки модерна, доходный дом. В начале ХХ века строительство доходных домов в новом стиле достигло пика не только в Москве, но и в Ярославле. В период увлечения модерном среди ярославского купечества появился доходный дом Сакина. В ходе строительных работ дом претерпел ряд изменений, а в 1907 году в городскую управу было подано новое прошение с измененными чертежами. Изменился и план палисадника, приобретя плавные линии, характерные для нового стиля. Ядром внутренней планировки здания была парадная лестница с коваными решетками и мраморными ступенями. Целостная отделка внутреннего убранства включала разнообразный лепной декор с растительными мотивами и оригинальные филенчатые двери. Особое внимание уделялось отделке квартиры владельца дома Сакина Михаила Петровича. Документы свидетельствуют, что двери были украшены резьбой, а для подоконника использовался природный камень. К сожалению, сведения о внутренней планировке квартир не сохранились. Архивные документы дают представление о назначении и обитателях дома. Резкое увеличение населения города с развитием промышленности сделало аренду жилья чрезвычайно выгодной. Доходный дом предназначался для разных социальных слоев, поэтому площади квартир и уровень комфорта были различными. В шести квартирах дома Михаила Петровича проживали горожане разного достатка. Доходный дом жил своей особенной жизнью, и можно предположить, что его жители знали друг друга, между ними складывались определенные взаимоотношения. Они были связаны общим двором, коридором, кухней и туалетом. В доме могли разыгрываться сцены, слышаться крики и шепоты его обитателей. Дом не знал секретов. Все тайны дома ушли вместе с его обитателями, сохранив лишь одну о хозяине, который специально вынес балконы, чтобы тайно встречаться со своей возлюбленной. Михаил Петрович Сакин, домовладелец, не только построил доходный дом в стиле модерн, но и обеспечил жильцов минимумом социально-бытовых услуг, установив приличную мебель, печное отопление, электрическое освещение и кухонные плиты.

Михаил Петрович был первым из восьми детей Петра Алексеевича Сакина, ярославского купца первой гильдии, основателя отбельно-ткацкой фабрики, ныне ткацкой фабрики «Красные Ткачи», и Секлетии Михайловны Сакиной, ярославской мещанки. Родился в селе Макарове Ростовского уезда в 1878 году, крещен там же в Предтечевской церкви. Вырос на фабрике близ села Карабиха Крестобогородской волости Ярославского уезда, куда семья переехала в начале 80-х годов 19 века. В восемнадцать лет он снискал расположение соседей-предпринимателей, владельцев ткацких фабрик. Совместно был решен вопрос об устройстве общей для трех фабрик больницы для рабочих, построенной на территории деревень Ноготино и Ершово Ярославского уезда.

Осенью 1896 года Михаил Петрович представлял фабрику на Нижегородской Всероссийской ярмарке, где продукция предприятия была награждена серебряной медалью. В 1900 году он построил на свои сбережения здание для начальной фабричной школы, прозванной «Зеленая школа», ныне Красноткацкая школа, став ее заботливым попечителем. Он прошел весь путь от возникновения школы до передачи ее Советской власти в 1918 году.

Михаил Петрович был образованным человеком, любил книги и имел большую библиотеку. Увлечение лошадьми, особенно породистыми, со временем стало устойчивым интересом. Он был членом «Ярославского общества любителей конного бега» и «Общества поощрения Рысистого Коннозаводства», построил конюшни на территории фабрики, где ухаживал за своими любимцами.

В 1905 году Михаил Петрович был избран прихожанами старостой церкви Казанской Божьей Матери села Богородского Крестобогородской волости Ярославского уезда, ныне деревня Карабиха. Пожертвовал 3000 рублей на ремонт церкви и проявил заботу о прихожанах. За благотворительную деятельность награжден золотой медалью на Аннинской ленте.

В 1910 году он был избран председателем пожарных дружин волости. В 1916 году вместе с братом Алексеем Петровичем Сакиным занимался делами благотворительного общества, оказывавшего помощь раненым воинам.

В начале 1918 года фабрика Торгового Дома «Наследников П.А.Сакина» была национализирована. 3 октября того же года Михаил Петрович был арестован Ярославской губернской Чрезвычайной Комиссией. Газета «Ярославские губернские ведомости» сообщала о красном терроре против противников рабочих и крестьян. Заложники содержались в бывшем доходном доме Сакина, где располагалась Ярославская губЧК. Судьба заложников трагически решилась, и что стало с Михаилом Петровичем, неясно. Архивные документы как будто вычеркнули его имя из истории Ярославля. После революции апартаменты доходного дома Сакина были переданы государственным учреждениям, и по сегодняшний день в доме находятся государственные учреждения. Хозяин дома разделил судьбу многих российских предпринимателей.