Edificio, construido a principios del siglo XX, se convirtió en el primer refugio para muchos habitantes de Yaroslavl que no tenían vivienda propia. Fue concebido por Mikhail Petrovich Sakin, un comerciante de primera guilda de Yaroslavl, como una casa de alquiler, cuyas apartamentos estaban destinados para arrendar. La historia de esta inusual casa comenzó en 1902, cuando se presentó una solicitud al departamento de construcción de la administración de la ciudad de Yaroslavl, que cambió el destino de las propiedades en la calle Netesha de la ciudad de Yaroslavl. Esta calle se construía tradicionalmente con mansiones de comerciantes. El comercio y los propietarios de empresas industriales, ocupando un lugar importante en la vida de la ciudad, determinaban cuestiones clave de urbanismo, educación y salud de la ciudad. Gracias a los gustos de la rica burguesía, surgió un nuevo estilo artístico, el modernismo. Este estilo era universal y sintético, caracterizado por la diversidad, formas complejas y fluidas, la búsqueda de soluciones únicas, así como el seguimiento del concepto de unidad estilística y atención al detalle.

El modernismo, apoyándose en ejemplos de la antigua Rusia, los transformó, creando no solo formas, sino también un estado de ánimo y un entorno ideal que influía en el mundo espiritual del ser humano. Aunque el período del modernismo en Yaroslavl fue corto, dejó una huella notable en la arquitectura de la ciudad.

Un tipo especial de construcción modernista, la casa de alquiler. A principios del siglo XX, la construcción de casas de alquiler en el nuevo estilo alcanzó su punto máximo no solo en Moscú, sino también en Yaroslavl. Durante el período de fascinación por el modernismo entre la burguesía de Yaroslavl, apareció la casa de alquiler de Sakin. Durante las obras de construcción, la casa sufrió una serie de cambios, y en 1907 se presentó una nueva solicitud a la administración de la ciudad con planos modificados. También cambió el diseño del jardín, adquiriendo líneas suaves, características del nuevo estilo. El núcleo de la planificación interna del edificio era la escalera principal con rejas forjadas y escalones de mármol. El acabado integral del interior incluía una variedad de decoraciones en relieve con motivos vegetales y puertas originales con paneles. Se prestó especial atención al acabado del apartamento del propietario de la casa, Mikhail Petrovich Sakin. Los documentos indican que las puertas estaban decoradas con tallas, y se utilizó piedra natural para el alféizar de las ventanas. Desafortunadamente, no se han conservado datos sobre la planificación interna de los apartamentos. Los documentos de archivo dan una idea de la finalidad y los habitantes de la casa. El aumento brusco de la población de la ciudad con el desarrollo de la industria hizo que el alquiler de viviendas fuera extremadamente rentable. La casa de alquiler estaba destinada a diferentes capas sociales, por lo que las superficies de los apartamentos y el nivel de confort eran diversos. En seis apartamentos de la casa de Mikhail Petrovich vivían ciudadanos de diferentes medios. La casa de alquiler llevaba una vida especial, y se puede suponer que sus habitantes se conocían entre sí, estableciendo ciertas relaciones. Estaban conectados por un patio común, un pasillo, una cocina y un baño. En la casa podían desarrollarse escenas, escucharse gritos y susurros de sus habitantes. La casa no conocía secretos. Todos los misterios de la casa se fueron con sus habitantes, conservando solo uno sobre el propietario, que especialmente extendió los balcones para encontrarse en secreto con su amada. Mikhail Petrovich Sakin, el propietario de la casa, no solo construyó la casa de alquiler en estilo modernista, sino que también proporcionó a los inquilinos un mínimo de servicios sociales y domésticos, instalando muebles decentes, calefacción por estufa, iluminación eléctrica y cocinas.

Mikhail Petrovich fue el primero de ocho hijos de Pyotr Alexeyevich Sakin, un comerciante de primera guilda de Yaroslavl, fundador de una fábrica de blanqueo y tejido, actualmente la fábrica de tejidos "Tejedores Rojos", y de Sekletia Mikhailovna Sakin, una burguesa de Yaroslavl. Nació en la aldea de Makarovo, en el distrito de Rostov, en 1878, y fue bautizado allí mismo en la iglesia de Precursor. Creció en la fábrica cerca de la aldea de Karabikha, en la volost de Krestobogorodskoye del distrito de Yaroslavl, a donde la familia se mudó a principios de la década de 1880. A los dieciocho años, ganó la simpatía de los vecinos empresarios, propietarios de fábricas de tejidos. Juntos se resolvió la cuestión de la creación de un hospital común para tres fábricas, construido en el territorio de las aldeas de Nogotino y Ershovo en el distrito de Yaroslavl.

En otoño de 1896, Mikhail Petrovich representó a la fábrica en la Feria Nacional de Nizhni Nóvgorod, donde los productos de la empresa fueron galardonados con una medalla de plata. En 1900, construyó con sus ahorros un edificio para una escuela primaria de fábrica, apodada "Escuela Verde", actualmente la escuela Krasnotkatskaya, convirtiéndose en su cuidador. Pasó por todo el camino desde la creación de la escuela hasta su entrega al poder soviético en 1918.

Mikhail Petrovich era una persona educada, amaba los libros y tenía una gran biblioteca. Su afición por los caballos, especialmente los de raza, se convirtió con el tiempo en un interés constante. Era miembro de la "Sociedad de Amantes de las Carreras de Caballos de Yaroslavl" y de la "Sociedad de Fomento de la Cría de Caballos de Trote", construyó establos en el territorio de la fábrica, donde cuidaba de sus favoritos.

En 1905, Mikhail Petrovich fue elegido por los feligreses como anciano de la iglesia de la Madre de Dios de Kazán en la aldea de Bogorodskoye, en la volost de Krestobogorodskoye del distrito de Yaroslavl, actualmente la aldea de Karabikha. Donó 3000 rublos para la reparación de la iglesia y mostró preocupación por los feligreses. Por su actividad benéfica, fue galardonado con una medalla de oro en la cinta de Anna.

En 1910, fue elegido presidente de las brigadas de bomberos de la volost. En 1916, junto con su hermano Alexey Petrovich Sakin, se ocupó de los asuntos de la sociedad benéfica que ayudaba a los soldados heridos.

A principios de 1918, la fábrica de la Casa Comercial "Hijos de P.A. Sakin" fue nacionalizada. El 3 de octubre de ese mismo año, Mikhail Petrovich fue arrestado por la Comisión Extraordinaria de Yaroslavl. El periódico "Voces de la provincia de Yaroslavl" informaba sobre el terror rojo contra los opositores de los trabajadores y campesinos. Los rehenes fueron mantenidos en la antigua casa de alquiler de Sakin, donde se ubicaba la Cheka de la provincia de Yaroslavl. El destino de los rehenes se resolvió trágicamente, y lo que le sucedió a Mikhail Petrovich no está claro. Los documentos de archivo parecen haber borrado su nombre de la historia de Yaroslavl. Después de la revolución, los apartamentos de la casa de alquiler de Sakin fueron entregados a instituciones estatales, y hasta el día de hoy en la casa se encuentran instituciones estatales. El propietario de la casa compartió el destino de muchos empresarios rusos.