Информация о здании

Доходный дом купца-старообрядца В. Е. Быкова, расположенный на 2-й Брестской улице, д. 19/18, стр. 1, был построен в 1909 году и является одной из последних работ знаменитого архитектора московского модерна Л. Н. Кекушева. Четырехэтажное здание с характерными для Кекушева волнообразными эркерами и криволинейными карнизами украшает угол 2-й Брестской и улицы Ю. Фучика.

Эта территория начала застраиваться только в 1870-е годы. Тогда участок на углу Нововасильевской улицы и 3-й Тверской-Ямской принадлежал ямщикам братьям Кокориновым, которые построили здесь двухэтажный дом. В начале 1900-х годов братья разделили участок, и в 1902 году Сергей Егорович возвел на своей части трехэтажный жилой дом по проекту архитектора К. И. Дуванова.

В 1905 году купец В. Е. Быков приобрел угловую северную часть владения у братьев Кокориновых. После окончания волнений, связанных с первой русской революцией, он поручил архитектору Л. Н. Кекушеву строительство доходного дома. Четырехэтажное здание имеет г-образную форму и украшает угол переулка. Со стороны 2-й Брестской улицы есть проезд во двор, арка которого украшена маской льва, фирменной подписью архитектора. На первом этаже находились булочная, аптекарский магазин, домовая контора и квартиры. Остальные этажи занимали квартиры, сдаваемые в аренду. В каждую квартиру вели две лестницы, парадная и черная. В подвале располагались котельная, квартира швейцара и склады магазинов.

Фасады дома оформлены волнообразными эркерами с большими окнами сложного переплета. Каждое окно имеет две вертикальные перекладины с наплывами в верхней части, что является характерной чертой стиля Кекушева. Окна каждого этажа имеют свой уникальный рисунок и глубоко посажены в портальные наличники. Эркеры со стороны 2-й Брестской улицы завершаются высокими полукруглыми карнизами, а со стороны улицы Фучика они более пологие.

В 1910 году Быков приобрел оба участка Кокориновых, и Кекушев достроил и оформил в стиле углового дома ту часть, что была ранее построена по улице Фучика. Новый фасад приобрел черты модерна и объединил оба строения.

В советское время дом также использовался как жилой. С 1970-х годов, по мере выселения жильцов, помещения стали передаваться различным административным учреждениям, а бывшие квартиры переоборудовали в офисы. Некоторые помещения долгое время пустовали.

В начале 2000-х годов в здании сохранялась первоначальная планировка и декоративное убранство, включая оконную и дверную столярку, выпуклые стекла, лепной декор и оригинальные водосточные трубы.

16 сентября 2009 года в здании произошел пожар, который уничтожил часть четвертого этажа и крышу. В результате утраты кровли стены и перекрытия начали разрушаться. Часть перекрытий обрушилась, и одна из парадных лестниц была полностью разрушена. Здание стало аварийным.

Реставрация

Комплексная реставрация дома началась в 2013 году с укрепления фундамента и подвалов, устранения трещин и коррозии каркаса. В 2017 году начался второй этап реставрации, включавший восстановление несущих стен, дверных и оконных проемов. Особое внимание уделили возвращению исторического облика фасадов. Были завершены работы по воссозданию лепного декора карниза и парадной лестницы. Восстановили и установили маску льва в арке. Отделочные работы в местах общего пользования также были завершены.

После реставрации здание вновь стало жилым, в нем разместились апартаменты. В 2021 году дом открылся для посетителей в рамках Дней исторического и культурного наследия. Дом В. Е. Быкова стал лауреатом конкурса "Московская реставрация-2021", а архитектор-реставратор был награжден за научно-методическое руководство.