Información sobre el edificio

La casa de alquiler del comerciante viejo creyente V. E. Bykov, ubicada en la calle 2ª Brestskaya, n.º 19/18, ed. 1, fue construida en 1909 y es una de las últimas obras del famoso arquitecto del modernismo moscovita L. N. Kekushev. El edificio de cuatro pisos, con característicos miradores ondulados y cornisas curvilíneas de Kekushev, adorna la esquina de la 2ª Brestskaya y la calle Yu. Fuchik.

Esta área comenzó a desarrollarse solo en la década de 1870. En ese entonces, el terreno en la esquina de la calle Novovasilievskaya y la 3ª Tverskaya-Yamskaya pertenecía a los cocheros hermanos Kokorin, quienes construyeron aquí una casa de dos pisos. A principios de 1900, los hermanos dividieron el terreno, y en 1902, Sergey Egorovich construyó en su parte una casa de tres pisos según el proyecto del arquitecto K. I. Duvanov.

En 1905, el comerciante V. E. Bykov adquirió la parte norte de la propiedad en la esquina de los hermanos Kokorin. Tras la finalización de los disturbios relacionados con la primera revolución rusa, encargó al arquitecto L. N. Kekushev la construcción de la casa de alquiler. El edificio de cuatro pisos tiene forma de L y adorna la esquina del callejón. Desde la 2ª Brestskaya hay un acceso al patio, cuya arcada está decorada con una máscara de león, la firma del arquitecto. En la planta baja se encontraban una panadería, una farmacia, una oficina de administración y apartamentos. Los otros pisos estaban ocupados por apartamentos en alquiler. Cada apartamento tenía dos escaleras, una principal y una de servicio. En el sótano se ubicaban la caldera, el apartamento del portero y los almacenes de las tiendas.

Las fachadas de la casa están decoradas con miradores ondulados con grandes ventanas de compleja disposición. Cada ventana tiene dos travesaños verticales con salientes en la parte superior, lo que es una característica del estilo de Kekushev. Las ventanas de cada piso tienen su propio diseño único y están profundamente enmarcadas en los dinteles. Los miradores del lado de la 2ª Brestskaya terminan en altas cornisas semicirculares, mientras que del lado de la calle Fuchik son más suaves.

En 1910, Bykov adquirió ambos terrenos de los Kokorin, y Kekushev completó y decoró en el estilo de la casa de esquina la parte que había sido construida anteriormente en la calle Fuchik. La nueva fachada adquirió rasgos del modernismo y unió ambas construcciones.

En la época soviética, la casa también se utilizó como vivienda. Desde la década de 1970, a medida que los inquilinos fueron desalojados, los locales comenzaron a ser transferidos a diversas instituciones administrativas, y los antiguos apartamentos se convirtieron en oficinas. Algunos locales permanecieron vacíos durante mucho tiempo.

A principios de la década de 2000, el edificio conservaba la planificación y decoración original, incluyendo la carpintería de ventanas y puertas, vidrios convexos, decoración de estuco y tubos de desagüe originales.

El 16 de septiembre de 2009, se produjo un incendio en el edificio que destruyó parte del cuarto piso y el techo. Como resultado de la pérdida del techo, las paredes y los pisos comenzaron a desmoronarse. Parte de los pisos colapsó y una de las escaleras principales fue completamente destruida. El edificio se volvió peligroso.

Restauración

La restauración integral de la casa comenzó en 2013 con el refuerzo de los cimientos y sótanos, la eliminación de grietas y la corrosión del marco. En 2017, comenzó la segunda etapa de la restauración, que incluía la restauración de las paredes de carga, los marcos de puertas y ventanas. Se prestó especial atención a la recuperación de la apariencia histórica de las fachadas. Se completaron los trabajos de recreación de la decoración de estuco de la cornisa y la escalera principal. También se restauró e instaló la máscara de león en la arcada. Los trabajos de acabado en las áreas comunes también se completaron.

Después de la restauración, el edificio volvió a ser residencial, albergando apartamentos. En 2021, la casa se abrió a los visitantes en el marco de los Días del Patrimonio Histórico y Cultural. La casa de V. E. Bykov se convirtió en laureada del concurso "Restauración de Moscú-2021", y el arquitecto restaurador fue premiado por su dirección científica y metodológica.