Одним из самых красивых дореволюционных особняков на Суворовской улице в Ростове-на-Дону является доходный дом купца Костина, построенный в конце XIX, начале XX века. Его заказчиком и владельцем был известный ростовский купец Ефим Яковлевич Костин. Здание, выполненное с элементами барокко, впечатляет своей красотой. Первоначально в доме находились комфортабельные квартиры, сдаваемые в аренду. Сегодня дом расположен по адресу улица Суворова, 29/37 и признан памятником архитектуры регионального значения.

До прихода советской власти здание находилось на Малой-Садовой улице 37/35, которая позже была переименована. Помимо доходного дома, купец владел маслобойным заводом. Дом принадлежал ему лично, а завод, ему и его жене Домне Ивановне Костиной. У супругов было трое сыновей: Василий управлял магазином, где продавались пряники, Степан руководил маслобойным заводом, а Филипп работал в канцелярии первого полицейского участка города. После прихода большевиков здание было конфисковано, четырехэтажный дом пострадал и долгое время находился в запустении, но сохранился до наших дней. Недавно его отреставрировали, уделив особое внимание фасаду, и теперь он включен в список объектов культурного наследия регионального значения.