Одним из редких дореволюционных зданий в Ростове-на-Дону является доходный дом купца К.И. Шапошникова, сына известного ростовского предпринимателя. Уникальность этого дома в том, что он был построен в 1915 году, в разгар Первой мировой войны, и таких зданий в городе не так много по сравнению с более ранними постройками. Дом расположен на проспекте Чехова.

Проект четырехэтажного особняка разработал известный ростовский архитектор Илья Черкесиан, которого часто называли Черкесовым. Здание выполнено в стиле ампир и хорошо сохранилось до наших дней, несмотря на то, что было конфисковано советской властью и долгое время подвергалось небрежному обращению.

Сегодня бывший доходный дом включен в список объектов культурного наследия регионального значения.