Одним из самых красивых зданий дореволюционного Ростова-на-Дону считается доходный дом купца Степана Федоровича Генч-Огулаева. Он был построен по заказу купца известным русским архитектором Александром Никаноровичем Померанцевым, который позже стал президентом Императорской Академии художеств. Сегодня здание имеет статус объекта культурного наследия федерального значения.

Строительство дома началось в 1880 году и завершилось в 1883 году. Это был первый проект Померанцева в Ростове-на-Дону, который открыл ему широкие возможности для дальнейшей работы в этом южном городе. Впоследствии он построил здесь множество зданий по заказам местных властей и жителей.

Доходный дом Генч-Огулаева расположен на пересечении Большой Садовой улицы и переулка, который после революции получил название Семашко. Здание имеет п-образную форму и занимает узкий торец квартала. Оно состоит из четырех этажей, включая мансардный. Главный вход находится на углу Большой Садовой и переулка Семашко. В архитектуре здания гармонично сочетаются элементы различных стилей. Фасад украшен в стиле барокко, с элементами классицизма, а башенка на фронтоне выполнена в готическом стиле.

Купец Генч-Оглуев сдавал дом в аренду: на первом этаже находились торговые помещения, а выше, конторы и квартиры. В здании некоторое время располагалась типография газеты «Приазовский край», а с 1897 года, отделение Волжско-Камского банка до постройки собственного здания.

После установления советской власти здание было конфисковано. По данным 1925 года, здесь размещались Юго-Восточный Коммерческий Акционерный банк, управление Ростовским-на-Дону районом «Нефтесиндикат», магазин «Мясопродукт» и другие организации. Жилые помещения занимали второй-четвертый этажи. В 1930-х годах в здании открылся магазин «Рыба», и оно начало приходить в упадок.

Во время Второй мировой войны крыша здания была разрушена. В 1948-1949 годах дом восстановили под руководством архитектора Г. О. Калайджана, но с некоторыми отклонениями от оригинального проекта: появились кирпичные слуховые окна, пониженная башня без шпиля и с морским коньком на вершине. Несколько балконов не были восстановлены. Несмотря на эти изменения и последующее небрежное отношение к архитектуре, здание продолжает поражать своей красотой. В настоящее время в нем расположены различные магазины.