Eines der schönsten Gebäude des vorrevolutionären Rostow am Don ist das Mietshaus des Kaufmanns Stepan Fedorovich Gench-Ogulaev. Es wurde auf Bestellung des Kaufmanns von dem bekannten russischen Architekten Alexander Nikanorovich Pomeranzev erbaut, der später Präsident der Kaiserlichen Akademie der Künste wurde. Heute hat das Gebäude den Status eines Objekts des kulturellen Erbes von föderaler Bedeutung.

Der Bau des Hauses begann im Jahr 1880 und wurde 1883 abgeschlossen. Es war das erste Projekt Pomeranzevs in Rostow am Don, das ihm breite Möglichkeiten für weitere Arbeiten in dieser südlichen Stadt eröffnete. Später baute er hier zahlreiche Gebäude auf Bestellung der lokalen Behörden und Einwohner.

Das Mietshaus Gench-Ogulaev befindet sich an der Kreuzung der Großen Sadovaya-Straße und einer Gasse, die nach der Revolution den Namen Semashko erhielt. Das Gebäude hat eine U-Form und nimmt die schmale Ecke des Blocks ein. Es besteht aus vier Etagen, einschließlich des Dachgeschosses. Der Haupteingang befindet sich an der Ecke der Großen Sadovaya und der Gasse Semashko. In der Architektur des Gebäudes harmonieren Elemente verschiedener Stile. Die Fassade ist im Barockstil geschmückt, mit Elementen des Klassizismus, und das Türmchen auf dem Giebel ist im gotischen Stil gestaltet.

Der Kaufmann Gench-Ogulaev vermietete das Haus: Im Erdgeschoss befanden sich Geschäftsräume, und darüber Büros und Wohnungen. In dem Gebäude befand sich einige Zeit die Druckerei der Zeitung „Priazovsky Krai“, und ab 1897 die Filiale der Wolga-Kama-Bank bis zum Bau eines eigenen Gebäudes.

Nach der Errichtung der Sowjetmacht wurde das Gebäude beschlagnahmt. Laut Daten von 1925 waren hier die Südost-Kommerzielle Aktienbank, die Verwaltung des Rostow am Don Bezirks „Neftesyndikat“, der Laden „Miasoprodukt“ und andere Organisationen untergebracht. Die Wohnräume belegten die zweiten bis vierten Etagen. In den 1930er Jahren eröffnete im Gebäude ein Geschäft „Ryba“, und es begann zu verfallen.

Während des Zweiten Weltkriegs wurde das Dach des Gebäudes zerstört. In den Jahren 1948-1949 wurde das Haus unter der Leitung des Architekten G. O. Kalaydzhana wiederhergestellt, jedoch mit einigen Abweichungen vom ursprünglichen Projekt: Es entstanden Ziegelgaubenfenster, ein niedrigerer Turm ohne Spitze und mit einem Seepferdchen an der Spitze. Mehrere Balkone wurden nicht wiederhergestellt. Trotz dieser Veränderungen und der anschließenden nachlässigen Behandlung der Architektur beeindruckt das Gebäude weiterhin mit seiner Schönheit. Derzeit befinden sich darin verschiedene Geschäfte.