В XVII веке улица, известная как Гранатная, получила своё название благодаря находившемуся здесь Гранатному двору, военному заводу, где производили артиллерийские снаряды и гранаты. После пожара 1712 года двор был перенесён, и с середины XVIII века улица стала заселяться дворянскими усадьбами. После войны 1812 года многие повреждённые здания, особенно деревянные, были восстановлены. В 1949 году переулок был переименован в улицу Щусева в честь известного советского архитектора, так как здесь располагался Союз архитекторов СССР. В 1993 году переулку вернули его историческое название.

Угловой дом под номером 2/9 был возведён в 1902 году для купцов Михаила и Николая Армянских. В 1897 году они приобрели участок на пересечении улицы Спиридоновки и Гранатного переулка. Дом строился в два этапа: в 1899 году по проекту архитектора Г.А. Кайзера был построен трёхэтажный каменный дом в эклектическом стиле, а в 1902 году архитектор В.А. Величкин возвёл массивное четырёхэтажное здание в стиле модерн. В конце 1930-х годов дом был надстроен: четырёхэтажная часть получила ещё один этаж, а трёхэтажная, два.

До 1917 года в доме жила семья владельцев. Н.П. Армянский был членом Русского фотографического общества, а его брат М.П. Армянский, учредителем Общества любителей лыжного спорта. В квартире 21 находилось частное училище под руководством А.Ф. Армянской. Архитектор Величкин жил на первом этаже, а в квартире 31 размещалась редакция журнала «Голос минувшего», где проживал редактор С. Мельгунов. С начала 1900-х до 1934 года в квартире 18 жил хирург А. Мартынов, который возглавлял хирургическую клинику Московского университета и принимал пациентов на дому. Среди жильцов были также архитектор С. Залесский, фрейлина Е. Долгорукова, инспектор И. Разумихин, балетмейстер А. Горский, артист Н. Каждан, педагог Я. Лосев и другие.

С 1916 года квартиру снимал основатель Московского камерного театра А. Таиров с женой, актрисой А. Коонен. После революции дом был национализирован, и часть семей осталась в своих квартирах. Среди новых жильцов была Е. Петровых, сестра поэта М. Петровых, которая поселилась в квартире архитектора Залесского. В то время владельцам разрешалось принимать жильцов по своему усмотрению, и в квартире Залесского возникла коммунальная квартира. В Марию Петровых был влюблён поэт О.Э. Мандельштам, и её квартира стала местом встреч литературной богемы. В квартире Залесского жил также сын Саввы Морозова, С.С. Морозов.

В начале 1930-х годов дом был надстроен для сотрудников Государственного театра им. В.Э. Мейерхольда. В 1974 году дом был реконструирован, и в него въехали новые жильцы, такие как лётчик-испытатель М. Галлай, актриса В. Орлова, редактор П. Гусев, певица Е. Шаврина, актёр В. Этуш и дзюдоист С. Новиков.

В здании на углу улицы Спиридоновки и Гранатного переулка жил писатель Б. Зайцев, где с 1906 года часто собирались литераторы и журналисты. Сегодня в доме продолжают находиться жилые квартиры, а на первом этаже расположены галерея современного искусства, стоматологическая клиника, флористический салон, карате-клуб, магазин «Винотека» и другие организации.