À Rostov-sur-le-Don, il reste peu de petites maisons résidentielles de l'époque pré-révolutionnaire, contrairement aux immeubles de rapport. L'une de ces rares constructions d'un étage dans le centre historique de la ville est la maison du marchand Volkov, située au 42 rue Chaoumian (anciennement connue sous le nom de rue Dmitrievskaia).

Le bâtiment est réalisé dans un style mixte avec des éléments de classicisme. Le nom du commanditaire initial de la construction n'est pas conservé. On sait seulement qu'après l'achèvement des travaux, la maison a été acquise par le propriétaire de magasins de musique, le marchand Leonid Adler, qui l'a ensuite vendue à un autre marchand de Rostov, Ivan Volkov. Volkov commerçait en draps au Vieux marché et vivait dans cette maison avec sa famille jusqu'à l'arrivée du pouvoir soviétique. En 1920, la maison a été confisquée, et le sort ultérieur de la famille Volkov est inconnu.

Actuellement, malgré sa valeur architecturale, l'ancienne maison des Volkov est dans un état déplorable et nécessite des réparations urgentes. Bien que les fissures ne soient pas visibles sur les photos, elles sont présentes, y compris une assez grande. Ci-dessous, trois photos de la maison, prises à différentes périodes de son existence.