En Rostov del Don, no se han conservado muchos pequeños edificios residenciales del período anterior a la revolución, a diferencia de los edificios de alquiler. Una de estas edificaciones de una sola planta que ha sobrevivido en el centro histórico de la ciudad es la casa del comerciante Volkov, que se encuentra en la calle Shaumyan, casa 42 (anteriormente conocida como Dmitrievskaya).

El edificio está realizado en un estilo mixto con elementos de clasicismo. El nombre del cliente original de la construcción no se ha conservado. Solo se sabe que poco después de finalizar la construcción, la casa fue adquirida por el propietario de tiendas de música, el comerciante Leonid Adler, quien luego la vendió a otro comerciante de Rostov, Ivan Volkov. Volkov comerciaba con paños en el Viejo Mercado y vivió en esta casa con su familia hasta la llegada del poder soviético. En 1920, la casa fue confiscada y el destino posterior de la familia Volkov es desconocido.

En la actualidad, a pesar de su valor arquitectónico, la antigua casa de los Volkov se encuentra en mal estado y necesita una urgente rehabilitación. Aunque en las fotografías no se ven las grietas, están presentes, incluyendo una bastante grande. A continuación se presentan tres fotografías de la casa, tomadas en diferentes períodos de su existencia.