L'une des rares exemples de l'urbanisme du début du XXe siècle à Rostov-sur-le-Don est la maison-priory de Nicolas Panine. Elle a été construite en 1910 par l'architecte Evgueni Mikhaïlovitch Gouline dans le style Art nouveau, comme le confirme la plaque commémorative. Aujourd'hui, ce bâtiment fait partie de la liste des objets du patrimoine culturel d'importance régionale et est situé au 39 rue Oulianov.

La maison a deux étages et une forme rectangulaire. La façade principale se distingue par des contreforts extrêmes avec des attiques, et l'angle sud-est est orné d'un dôme avec un clocher. L'aspect architectural du bâtiment est souligné par une décoration en stuc. Les pilastres, qui s'étendent sur toute la hauteur, créent une division verticale de la façade. Les fenêtres du premier étage sont rectangulaires, tandis qu'au deuxième étage, elles se terminent par des arcs semi-circulaires. Les ouvertures des fenêtres sont décorées d'inserts géométriques. Les niches des fenêtres du deuxième étage sont rustiquées, et les niches au-dessus des fenêtres ont un profil complexe. L'entrée principale avec une porte à deux battants est située dans la partie droite de la façade.

La maison a été construite avec les fonds du célèbre marchand vieux-croyant de Rostov, Nicolas Alexeïevitch Panine, qui était le chef de la communauté des vieux-croyants des beglopopovtsy, aujourd'hui l'Église orthodoxe ancienne russe. Le bâtiment abritait le prieuré vieux-croyant, et Panine l'a légué à la cathédrale de Pokrov, située en face. Cependant, après l'arrivée du pouvoir soviétique, la cathédrale a été fermée, et la maison-priory a été saisie et utilisée à la discrétion des autorités. Avec le temps, le bâtiment s'est détérioré et a perdu certains détails. Néanmoins, l'ancienne maison-priory de Nicolas Panine a été préservée et figure depuis 1998 sur la liste des objets du patrimoine culturel d'importance régionale, demeurant une partie importante de l'histoire de la ville.