L'une des plus belles maisons à deux étages d'avant la révolution à Rostov-sur-le-Don est la maison résidentielle du marchand P.V. Khakhaladzev, construite à la fin du XIXe siècle. Elle se trouve sur la rue Nikolaïevskaïa, qui s'appelle maintenant Socialiste. Le marchand Khakhaladzev y a vécu avec sa famille jusqu'à l'arrivée du pouvoir soviétique. Décrire toute la beauté de ce bâtiment en deux mots est difficile, c'est un véritable chef-d'œuvre de l'architecture d'avant la révolution, alliant plusieurs styles. La maison mérite l'attention des historiens, des historiens de l'art, des spécialistes du patrimoine local et simplement des passants qui y prêtent involontairement attention.

Aujourd'hui, l'ancienne maison du marchand Khakhaladzev est en excellent état et figure sur la liste des objets du patrimoine culturel d'importance régionale. Actuellement, le bâtiment abrite un bar et une maison de vente aux enchères russe.