À Rostov-sur-le-Don se trouve l'ancienne maison de Lusegen Popov, construite entre 1890 et 1891 dans le style éclectique populaire de l'époque. Selon certaines sources, l'auteur de ce monument architectural d'importance régionale est l'architecte connu de Nakhitchevan-Rostov, Nikolai Nikitich Durbakh.

La maison est réalisée dans le style éclectique, combinant des éléments de baroque et de classicisme. La composition architecturale et artistique de la façade comprend des renforts centraux et latéraux ornés d'attiques. Le rez-de-chaussée est décoré de bossages, tandis que le deuxième étage est orné de stuc et d'enduit décoratif. Les portails des fenêtres latérales se terminent par des arcs en plein cintre avec des clés de voûte en forme de têtes de femmes. Les archivoltes de ces fenêtres reposent sur des figures d'atlantes et de caryatides, ce qui était à la mode à l'époque. Les murs de la partie centrale de la façade sont décorés de demi-colonnes et de pilastres de l'ordre composite. Au-dessus de l'entrée principale se trouvait un balcon avec un auvent. La frise au-dessus des fenêtres est décorée de cartouches et d'un ornement végétal. Au-dessus du renfort central s'élève un mezzanine.

Le bâtiment a une disposition en couloir avec des chambres disposées des deux côtés. La maison se distinguait par son riche intérieur, qui a presque entièrement disparu jusqu'à nos jours. Du vestibule central, un escalier en marbre à deux volées menait au deuxième étage. Au centre du deuxième étage se trouvait une salle, à laquelle étaient adjacentes un salon, une salle à manger, un bureau et des chambres. Les murs des pièces étaient décorés de pilastres, et le plafond était orné d'éléments en stuc. À l'ouest, la maison de Popov jouxtait l'ancien bâtiment du magistrat arménien.

La maison à deux étages a été construite sur la place centrale de la ville de Nakhitchevan-sur-le-Don, qui fait maintenant partie de Rostov-sur-le-Don. La maison appartenait à un propriétaire terrien et éleveur de bétail bien connu dans la ville, Lusegen Popov, qui vivait avec sa famille au deuxième étage du bâtiment. Le rez-de-chaussée de la maison était loué par divers bureaux et magasins. En 1907, la maison est passée sous la propriété de Mannak Mikhailovich Popov, héritier de Lusegen Popov. Le nouveau propriétaire du bâtiment était également un homme d'affaires connu et se distinguait par sa généreuse philanthropie.

La vie habituelle dans cette maison a pris fin avec l'arrivée du pouvoir soviétique. Les Popov ont été contraints de fuir, et le bâtiment a été confisqué par le comité militaire-révolutionnaire, qui a préalablement pillé la maison et s'y est installé. Pratiquement immédiatement, tout l'intérieur a été détruit. Selon les témoignages, les bolcheviks ont détruit avec la même brutalité tant les gens que le stuc unique des pièces de l'ancienne maison des Popov. En 1928, le bâtiment est devenu une maternité, qui fonctionne encore aujourd'hui. Aujourd'hui, la maison figure sur la liste des objets du patrimoine culturel d'importance régionale, mais beaucoup de choses ont été perdues, y compris le beau grand auvent au-dessus de l'entrée principale.