Sur l'ancienne rue Nikolskaya à Rostov-sur-le-Don se trouve le vieux manoir de Gerasimov, construit à la fin du XIXe et au début du XXe siècle dans le style de l'éclectisme néoclassique. Ce bâtiment était la fierté de son propriétaire et faisait partie de la cour de la ville. Cependant, aujourd'hui, il ne reste presque rien de la cour, et le bâtiment lui-même s'est effondré en 2015 en raison de travailleurs non qualifiés et du propriétaire.

Retournons aux meilleurs temps du manoir et examinons son histoire. Le bâtiment est un manoir urbain typique de la fin du XIXe siècle, situé dans le centre historique de la ville et ayant sa façade principale donnant sur la rue Nikolskaya (aujourd'hui Socialiste). Il s'agissait d'une construction en brique de plain-pied en forme de G avec un sous-sol et un toit à plusieurs pentes. La façade était ornée d'une série d'ouvertures rectangulaires, soutenues par des contreforts latéraux saillants. La symétrie de la façade était accentuée par des contreforts extrêmes avec des attiques de configuration complexe, dont l'un mettait en valeur l'entrée principale. La décoration des façades sud et est comprenait des techniques compositionnelles et un décor en stuc, caractéristiques de l'éclectisme néoclassique avec des éléments néo-grecs. Plusieurs annexes ont été ajoutées au bâtiment.

Les éléments architecturaux, les proportions et le décor permettent de supposer que le projet du manoir de Gerasimov, réalisé dans le style néoclassique avec des éléments néo-grecs, appartient au célèbre architecte rostovien Nikolai Alexandrovich Doroshenko. Étant donné que le bâtiment a été achevé entre 1900 et 1904, il est probable que les travaux aient été réalisés après la mort de Doroshenko sous la direction d'un autre architecte local, Nikolai Nikitich Durbakh. Il est intéressant de noter que c'est Durbakh qui a achevé l'immeuble de rapport des Maksimov sur la rue Moscou, 72, commencé de son vivant par Doroshenko.

Pour la construction du manoir de Gerasimov, des briques de l'usine A. A. Levanidov ont été utilisées. Le terrain sur lequel se trouve le bâtiment était initialement évalué à 900 roubles. Les propriétaires étaient les époux Netsvetaylenko, des marchands de Rostov. En 1900, le terrain était évalué à 1800 roubles et a été acquis par Gorbenko, qui a possédé le manoir pendant environ quinze ans. Le monogramme avec les initiales « FG » sur les inserts décoratifs au-dessus des ouvertures des fenêtres le confirme.

En 1904, le terrain était évalué à 5700 roubles. Selon les données de l'Obligation de protection de l'objet du patrimoine culturel, F. M. Gorbenko appartenait à une célèbre famille de marchands de Rostov-sur-le-Don. Son père, Moïse Yakovlevich Gorbenko, marchand de première guilde, possédait une usine de production de chaux et a construit l'église de Saint-Jean-Baptiste. En 1914, le propriétaire du manoir est devenu Yakov Rodionovich Gerasimov, propriétaire d'un magasin de cuir au Vieux marché (aujourd'hui le marché central). Gerasimov a financé le transfert de l'église Alexandre-Nevsky sur le territoire du cimetière fraternel. C'est sous son nom que la maison est entrée dans l'histoire.

À l'époque soviétique, le bâtiment a été confisqué et utilisé comme maison d'habitation, ce qui a considérablement endommagé son apparence extérieure et intérieure. Plus tard, le bâtiment a abrité le jardin d'enfants municipal n°14. L'entrée était encore ornée d'un auvent en fer forgé ajouré, qui a disparu au cours des décennies suivantes, tout comme de nombreux autres éléments du bâtiment. Le manoir a survécu jusqu'à nos jours, mais lors de travaux de rénovation, il s'est effondré en raison de la négligence des travailleurs et des propriétaires, qui ont négligé les questions de restauration. En conséquence, seules les murs extérieurs sont restés, tandis qu'à l'intérieur, une fouille a été creusée, ce qui a été fatal. Le mur de façade, privé de soutien, s'est effondré. C'est un exemple d'attitude irresponsable envers une architecture ancienne unique, ce qui, malheureusement, se produit non seulement à Rostov-sur-le-Don, mais aussi dans toute la Russie.