Les anciens bâtiments de l'usine de la Société de manufacture de tissus «Émile Cindel» à Moscou sont situés entre la rue Derbenevskaya et la berge éponyme. Ces ateliers de trois et quatre étages en brique rouge foncé ont été construits entre 1874 et 1914 et occupent tout un quartier. L'architecte et ingénieur du complexe est V.G. Zaleski.

L'histoire de l'usine commence dans les années 1820, lorsque le Suisse Bucher arrive à Moscou et acquiert en 1823 un terrain à Kozhevniki, ouvrant un petit atelier de tissus. En 1825, l'entreprise passe à un autre Suisse, Georg Frauenfelder, qui élargit la production en invitant en partenariat le marchand moscovite Golubyatnikov. En 1833, Frauenfelder engage Georg Steinbach, qui applique pour la première fois en Russie la méthode de blanchiment continu des tissus. Après la mort de Frauenfelder, Steinbach devient le chef de l'entreprise, mais en 1836, il transmet les affaires à son frère Johann. Plus tard, les gendres de Frauenfelder, E. Cindel et E. Meyer, rejoignent la direction de l'usine.

En 1874, E. Cindel transforme l'entreprise en société par actions, créant la Société de manufacture de tissus «Émile Cindel». Les fondateurs sont des entrepreneurs moscovites et des maisons de commerce. Sous la direction de V.G. Zaleski, l'usine est rénovée, de nouvelles machines et dispositifs sont installés. En 1899, de nouveaux départements et une ligne de chemin de fer sont construits. L'usine ouvre des filiales et des entrepôts à Moscou, à Nijni Novgorod, ainsi qu'en Chine et en Asie centrale. En 1886, de nouveaux types de tissus commencent à être produits, y compris du satin et des tissus jacquard. En 1898, la mercerisation est introduite, donnant aux tissus l'apparence de la soie.

La Société «Émile Cindel» est la première en Russie à commencer à produire des tissus dans le style des anciens tapisseries. Les produits de l'usine ont reçu à plusieurs reprises des récompenses élevées, y compris le droit d'afficher les armoiries de l'Empire russe. En 1914, plus de 3 100 personnes travaillaient à l'usine, et la production était évaluée à plus de 20 millions de roubles. L'usine a fonctionné jusqu'en 1915, lorsqu'elle a été détruite lors d'une révolte anti-allemande.

À l'époque soviétique, l'entreprise a été rebaptisée «Première usine de tissus» et a fonctionné jusqu'aux années 2000. Dans les années 2000, le complexe a été transféré à «Promsvyazbank» et a été rénové sous la direction de l'architecte I. Lapunov. Cela a donné naissance à un quartier d'affaires «Novospassky», ouvert en 2006. En 2008, il a reçu plusieurs prix en tant que meilleur centre d'affaires.

En 2011, un musée privé «Institut de l'art réaliste russe» a ouvert dans le bâtiment de l'ancienne chaufferie, présentant l'une des meilleures collections de peinture de l'école réaliste nationale du XXe siècle.