L'histoire du domaine commence avec Fiodor Grigorievitch Orlov, qui a acquis ici deux grands terrains. Après sa mort, ils sont passés par héritage à sa nièce, la jeune Anna Orlova-Tchesmenskaïa, âgée de onze ans. Cependant, le véritable propriétaire est devenu le frère de Fiodor, le père d'Anna, le comte Alexeï Grigorievitch Orlov-Tchesmenski.

À cette époque, des changements majeurs ont eu lieu dans le domaine, liés à la passion du comte pour les chevaux. Dans son haras, deux races de chevaux, le trotteur et le cheval de selle, ont été élevées, appelées les Orlovski. Avant de conquérir la renommée mondiale sur les hippodromes, ces chevaux ont démontré leurs qualités sur la prairie Orlov, qui se trouvait là où se trouve maintenant le boulevard Lénine.

Le long de la limite nord-est de la cour de service, un long bâtiment en pierre du Manège et des écuries adjacentes ont été construits. Des carrousels, des compétitions équestres et des processions, auxquelles participait la fille du comte, Anna, se déroulaient dans le manège.

En 1844, l'architecte E.D. Tyourine a reconstruit le manège et les écuries pour accueillir un escadron de cavalerie. Ces bâtiments ont été utilisés à cette fin jusqu'à la révolution. Le manège d'Orlov est resté le plus grand jusqu'à la construction du manège aux murs du Kremlin.

En 1918, tous les biens ont été nationalisés et placés sous protection étatique. Différents musées y ont été installés. En 1934, le Musée de minéralogie a déménagé ici, lorsque la décision a été prise de transférer les institutions de l'Académie des sciences de Léningrad à Moscou. Le déménagement du musée a nécessité 30 wagons. La collection comptait environ 60 000 objets et 20 000 doublons. Malgré les difficultés, le déménagement a eu lieu, et depuis 1936, le musée se trouve à Moscou, accueillant des visiteurs dans le bâtiment de l'ancien manège Orlov.