En 1894, au coin de la rue Dmitrievskaïa, dans une nouvelle maison de plain-pied des frères Tarasov, le magasin de Mikhaïl Popov a ouvert, proposant des chaussures de diverses usines et styles. Plus tard, il a ouvert trois autres magasins, dont un à Ekaterinodar, au coin des rues Krasnaïa et Bazarnaïa. À l'angle opposé, le propriétaire de la fabrique de chaussures de Krasnodar, Illarion Kotliarov, a acquis le terrain et a commencé la construction. Mikhaïl Popov s'est indigné : "N'est-il pas possible que M. Kotliarov choisisse un endroit plus éloigné de mon magasin ?!"

La construction a progressé rapidement, et à l'automne 1901, une petite maison de plain-pied se tenait déjà sur le terrain vide. Elle était ornée d'un décor en stuc au niveau de la corniche et avait une jolie tourelle quadrangulaire avec un toit en écailles, surmontée d'une haute girouette en métal. La girouette, se tournant au moindre souffle de vent, indiquait les points cardinaux, attirant l'attention des passants.

Illarion Kotliarov possédait une tannerie et produisait des chaussures de qualité et à la mode pour hommes et femmes, tout en commercialisant des articles en cuir qui étaient en demande. Son entreprise prospérait.

La mort inattendue d'I. Kotliarov a changé la situation. En 1908, une enseigne est apparue sur la corniche : "Héritiers d'Illarion Kotliarov", et l'affaire a continué à un rythme habituel.

En septembre 1909, la question du droit de Grigori Kotliarov, frère d'Illarion, à posséder le terrain, où il s'était consacré à la tannerie au lieu d'une savonnerie, a été discutée à la Douma municipale. La commission juridique a établi que le terrain appartenait auparavant à la ville et avait été transféré en 1870 au marchand D.N. Skvorikov pour une savonnerie. La propriété de G.V. Kotliarov et d'autres héritiers violait la loi. On leur a proposé d'acheter le terrain ou de le libérer.

Grigori Kotliarov a tenté de prouver qu'il n'avait pas violé le contrat, car le terrain lui avait été légué par héritage, et a demandé à réduire le prix de rachat à un rouble. Au final, le montant a été réduit à trois roubles et un mois a été accordé pour le rachat.

Ainsi, jusqu'en 1920, deux magasins de chaussures prospères ont coexisté, rivalisant pour attirer les clients.

Après l'arrivée du pouvoir soviétique, les magasins ont fermé. Dans les locaux de M. Popov, une cantine a ouvert, et dans le magasin d'I. Kotliarov, la pharmacie n°160, depuis 1938, n°5.

Certains historiens locaux affirment qu'avant la révolution, il y avait une pharmacie de Moïse Kaplan dans cette maison, mais cela n'est pas confirmé. La pharmacie de M.M. Kaplan se trouvait rue Gogol, 71, dans la maison d'I.F. Balabanov, détruite pendant la guerre. À sa place, une station de bus a été construite plus tard.

Aujourd'hui, ce bâtiment est protégé par l'État.