Après l'abolition du servage, les nobles disposaient de beaucoup de terres, mais manquaient de main-d'œuvre, tandis que les paysans souffraient d'un manque de terres. Pour équilibrer les intérêts des nobles et des paysans, une intervention des autorités était nécessaire.

En 1883, la Banque foncière paysanne a été créée pour le crédit hypothécaire des exploitations paysannes, et en 1884, une de ses succursales a ouvert à Tambov. En 1885, la Banque foncière noble a été fondée, offrant des crédits avantageux aux nobles en garantie de leurs terres. La hausse des prix des terres a généré des revenus considérables pour les banques.

En juin 1890, la gestion des deux banques a été unifiée. Cette fusion devait améliorer l'interaction entre les vendeurs et les acheteurs de terres, rendre le marché plus transparent et réduire les coûts. Les capitaux combinés ont permis de commencer la construction d'un nouveau bâtiment pour les banques.

En 1910, un domaine appartenant à Ivan Petrovitch Mojarov a été acquis pour la construction du bâtiment des banques à Tambov. Le projet a été conçu par l'architecte Fiodor Osipovitch Livchak, dont les œuvres se distinguaient par la clarté et l'audace de la composition, alliant des éléments de différents styles.

En 1911, la construction du bâtiment était principalement achevée. Le bâtiment se distinguait par une façade inhabituelle avec un ressaut, ornée d'un grand vitrail. Au-dessus du ressaut se dressait un dôme, et le portail d'entrée était encadré de colonnes. Le style architectural du bâtiment alliait éclectisme et art nouveau précoce.

Au sous-sol, il y avait des salles d'attente pour les paysans et des appartements pour les gardiens. Le premier étage abritait des bureaux d'accueil, le deuxième, des salles de réunion et des bureaux, et le troisième, divers départements des banques. Le bâtiment comprenait également un appartement pour le directeur. Pendant la Première Guerre mondiale, le bâtiment a été utilisé comme hôpital par l'Union zemstovo de Russie.

En 1918, les deux banques ont cessé d'exister, et le bâtiment a été occupé par des institutions soviétiques. Au milieu des années 1950, le bâtiment a été rénové, toutes les façades ayant été élevées au niveau de trois étages, sans démonter le toit, qui a été relevé à la hauteur nécessaire.

Depuis l'automne 1993, le bâtiment est devenu le bâtiment principal de l'Université d'État de Tambov nommée d'après G. R. Derjavine.