Le pavillon de l'ancienne demeure appartenant aux princes Nélédinskoïe-Méletsky, Volkonsky et Troubetskoïe, a probablement été construit par le prince M. N. Volkonsky, qui était général en chef et participant à la guerre de Sept Ans. Son père, occupant un poste élevé, servait comme bouffon de cour sous Anne Ivanovna. En 1810, le marchand F. Lang a acheté la demeure au conseiller secret V. N. Zinoviev pour 30 000 roubles et louait les bâtiments sur le territoire. Après l'incendie de 1812, plusieurs pavillons ont temporairement accueilli le gymnase provincial de Moscou, pendant que ses bâtiments sur Volkhońka étaient en réparation. Parmi ses élèves se trouvait M. P. Pogodine. En 1818, le directeur du gymnase P. M. Druzhinin a hébergé le poète K. N. Batiouchkov, et en 1824, le compositeur A. A. Alyabiev s'est installé ici.

En 1826, l'hôpital ophtalmologique a occupé la maison principale, et dans les années 1820, A. I. René-Sémen a loué le premier étage pour son imprimerie auprès de l'Académie médico-chirurgicale. Son imprimerie était considérée comme la meilleure à Moscou et a publié environ mille livres, y compris des œuvres de Joukovski, Griboïedov, Baratynski et presque toutes les œuvres de Pouchkine publiées à Moscou. Au troisième étage de la maison, à l'automne 1827, vivait le grand poète polonais A. Mickiewicz.

Dans les années 1900, la demeure a été acquise par V. I. Soldatenkov, neveu du célèbre marchand moscovite K. T. Soldatenkov. En 1902, la Société philharmonique impériale de Moscou l'a louée pour l'École de musique et de drame. Les classes de théâtre de l'école étaient dirigées par des acteurs et des pédagogues célèbres : A. Yuzhin, O. Pravdin et Vl. I. Nemirovich-Danchenko. Parmi les diplômés de 1898 se trouvaient O. Knipper, Savitskaya, Meyerhold et d'autres. La même année, les diplômés et participants de la Société des arts et des lettres ont créé une troupe qui est devenue la base du Théâtre d'art de Moscou. Dans les classes de musique de l'école, enseignaient P. Shostakovich, R. Erlich, S. Kusevitsky et K. Erdeli. L'école a été diplômée par le compositeur V. Kalinnikov et le chanteur L. Sobinov.

En 1918, l'école a été renommée Institut de musique et de drame, en 1919, Institut d'État de drame musical, et le 17 septembre 1922, après la fusion avec les Ateliers d'État supérieurs de théâtre sous la direction de Meyerhold, elle est devenue l'Institut d'État des arts théâtraux, GITIS. Dans les années 1920-30, le directeur de GITIS, professeur au Conservatoire de Moscou et chef d'orchestre K. S. Saradjev a vécu dans ce pavillon. Il a terminé le Conservatoire de Moscou et a effectué un stage auprès d'A. Nikish. Son fils Constantin était un carillonneur virtuose et théoricien de la sonnerie des cloches russes, possédant un sens musical unique, il sonnait souvent dans les clochers de Moscou.