Der Flügel des alten Anwesens, das den Fürsten Nelydinsky-Meletsky, Volkonsky und Trubetskoy gehörte, wurde wahrscheinlich von Fürst M. N. Volkonsky erbaut, der General-Anchef und Teilnehmer des Siebenjährigen Krieges war. Sein Vater, der eine hohe Position innehatte, diente als Hofnarr unter Anna Ioannowna. Im Jahr 1810 erwarb der Kaufmann F. Lang das Anwesen von dem geheimen Rat W. N. Zinoviev für 30.000 Rubel und vermietete die Gebäude auf dem Gelände. Nach dem Brand von 1812 wurde in mehreren Flügeln vorübergehend das Moskauer Gouvernements-Gymnasium untergebracht, während die Gebäude an der Wolchonka renoviert wurden. Zu ihren Schülern gehörte M. P. Pogodin. Im Jahr 1818 wohnte der Dichter K. N. Batjuschkov beim Direktor des Gymnasiums P. M. Druzhinin, und 1824 ließ sich hier der Komponist A. A. Alyabyev nieder.

Im Jahr 1826 wurde das Hauptgebäude von einer Augenklinik belegt, und in den 1820er Jahren mietete A. I. Rene-Semen das mittlere Stockwerk für seine Druckerei an der Medizinisch-Chirurgischen Akademie. Seine Druckerei galt als die beste in Moskau und veröffentlichte etwa tausend Bücher, darunter Werke von Zhukovsky, Griboedov, Baratynsky und fast alle in Moskau veröffentlichten Schriften von Puschkin. Im dritten Stock des Hauses lebte im Herbst 1827 der große polnische Dichter A. Mickiewicz.

In den 1900er Jahren erwarb V. I. Soldatenkov, der Neffe des bekannten Moskauer Kaufmanns K. T. Soldatenkov, das Anwesen. Im Jahr 1902 mietete die Moskauer Kaiserliche Philharmonische Gesellschaft es für die Musikdramatische Schule. Die dramatischen Klassen der Schule wurden von bekannten Schauspielern und Pädagogen geleitet: A. Yuzhin, O. Pravdin und Vl. I. Nemirovich-Danchenko. Zu den Absolventen des Jahrgangs 1898 gehörten O. Knipper, Savitskaya, Meyerhold und andere. Im selben Jahr gründeten die Absolventen und Teilnehmer der Gesellschaft für Kunst und Literatur eine Truppe, die die Grundlage für das Moskauer Kunsttheater bildete. In den Musikklassen der Schule unterrichteten P. Shostakovsky, R. Erlich, S. Kusevitsky und K. Erdel. Zu den Absolventen gehörten der Komponist V. Kalinnikov und der Sänger L. Sobinov.

Im Jahr 1918 wurde die Schule in das Musikdramatische Institut umbenannt, 1919 in das Staatliche Institut für Musikdrama, und am 17. September 1922, nach der Fusion mit den Staatlichen Höheren Theaterwerkstätten unter der Leitung von Meyerhold, wurde es zum Staatlichen Institut für Theaterkunst, GITIS. In den 1920er und 30er Jahren lebte in diesem Flügel der Direktor von GITIS, Professor der Moskauer Konservatorium und Dirigent K. S. Saradjev. Er hatte das Moskauer Konservatorium abgeschlossen und bei A. Nikisch studiert. Sein Sohn Konstantin war ein virtuoser Glockenläuter und Theoretiker des russischen Glockenläutens, der mit einem einzigartigen musikalischen Gehör oft auf den Glockentürmen Moskaus läutete.