Au XVIIIe siècle, le terrain de la rue Znamenka entre les ruelles de Krestovozdvizhensky et de Starovagankovsky a été divisé entre les propriétés des Apraxines et des Levashovs. La propriété des Apraxines a conservé ses limites, tandis que celle des Levashovs a été divisée à plusieurs reprises. En 1828, une partie de la propriété des Levashovs, située le long de la ligne rouge de Znamenka, a été acquise par la femme de marchand M.P. Arbouzova. Elle a construit un hôtel particulier de style Empire près de la ruelle de Starovagankovsky et a aménagé un jardin à sa gauche.

En 1884, la partie nord de la propriété d'Arbouzova, où se trouvait le jardin, a été achetée par V. Ya. Lepeshkina, citoyenne d'honneur de souche. Elle a chargé l'architecte B.V. Freidenberg de concevoir un hôtel particulier en pierre de deux étages avec une décoration éclectique. L'hôtel particulier se distinguait par un bow-window latéral avec des caryatides et un tambour d'entrée, auquel était adjointe une clôture en métal. La façade latérale, plus richement décorée, était cachée dans le jardin.

Varvara Yakovlevna était la fille du marchand Yakov Vasilievich Prokhorov, propriétaire d'une manufacture à Troïe Gory. Dans les années 50, elle épousa Vasily Semyonovich Lepeshkin, fils d'un célèbre marchand moscovite et maire de la ville. La famille Lepeshkin était connue pour sa philanthropie. Après la mort de son mari à 39 ans, Varvara se consacra à ses enfants et à la charité. En 1887, elle ouvrit une école professionnelle pour femmes en mémoire de sa fille. Lorsque son fils se maria, elle lui laissa la maison familiale et se construisit une maison sur Znamenka. En 1901, Varvara Yakovlevna était devenue propriétaire de l'ensemble de l'ancienne propriété d'Arbouzova.

Après sa mort en 1901, l'hôtel particulier fut hérité par son fils, qui le vendit en 1910 à Andrei Andreevich Ponizovkin. La famille Ponizovkin, originaire de la province de Yaroslavl, était connue pour sa grande production. Andrei Andreevich déménagea à Moscou, devint président du conseil d'administration de la Société industrielle et commerciale et acheta une maison sur Znamenka. En 1916, il fonda avec son frère la Société pétrolière de Moscou-Volga-Bakou.

Après la révolution, l'hôtel particulier fut transféré à l'Académie communiste, puis à l'Institut d'État et de droit de l'Académie des sciences. Dans les années 1930, le bâtiment fut surélevé de deux étages.