La rue Sadovnicheskaya a reçu son nom grâce à la basse cour de Sadovnicheskaya, située à l'est de la rue Balchug. Ces quartiers ont vu le jour sous le règne du tsar Ivan III. La rue a été mentionnée pour la première fois sur le plan de Meyerberg en 1661. À cette époque, dans la région connue sous le nom de Bas-Sadovniki, il y avait 403 maisons, qui se sont agrandies avec le temps. Dans les années 1780, un canal d'évacuation a été creusé à l'emplacement de la rivière Staritsa, formant une île. La rue Sadovnicheskaya a été tracée le long de la ligne médiane de l'île entre la rivière Moscou et le canal. La construction de la rue a été principalement composée de maisons en bois, les manoirs à deux étages étant rares. Une carte détaillée de la région, réalisée entre 1849 et 1854, montrait toutes les maisons de la rue, ainsi que d'autres constructions et jardins. Les maisons étaient alignées le long de la ligne rouge de la rue, tandis que les jardins et potagers faisaient face à la rivière. Les palais en pierre étaient construits rarement, mais à l'emplacement de la maison n°43 se trouvaient de tels palais, qui ont été désignés pour la première fois sur le plan de 1796 comme la propriété du marchand Aniki Ikonnikov. Lors de la construction de la nouvelle maison, les palais ont été partiellement détruits, et à proximité a été érigé le manoir Ikonnikov, qui a ensuite appartenu à N.A. Avaev. Depuis les années 1890, ce bâtiment a été habité par le marchand de la 2e guilde Alexandre Alexandrovitch Krymov.

L'apparence architecturale de la rue Sadovnicheskaya a changé au fil du temps. Depuis la fin du XIXe siècle, elle a été façonnée par les constructions de maîtres tels que M.F. Bugrovski, N.D. Strukov, M.K. Geppener, E.K. Nirnzee, V.G. Sretensky, V.D. Adamovich.

L'architecture de notre maison combine des éléments d'éclectisme et de néoclassicisme, caractéristiques de cette époque. Les architectes Ivan Ivanovich Pozdeev et Mikhail Fedorovich Bugrovski ont participé à la conception.

La maison est située de manière à ce que la façade principale donne sur la cour intérieure, tandis que la façade latérale donne sur la rue. Le bâtiment est en profondeur du terrain et compte deux étages. L'entrée de la maison se fait depuis la cour à travers un rizalit volumineux avec un toit trapézoïdal. Les façades sont ornées de bossages, des impostes sont placées au-dessus des fenêtres, et au-dessus de la corniche du deuxième étage de la façade de la rue se trouve un attique figuré.

Devant la maison, une clôture a été installée selon le projet d'I.I. Pozdeev avec des portes d'entrée et deux portillons en forme de pilon. La clôture est réalisée dans un style d'éclectisme tardif simplifié avec des éléments de néoclassicisme, incluant des tiges verticales en forme de lance et des niveaux horizontaux en « jaspe ».

Actuellement, la maison est en cours de restauration : la façade avec décor en stuc est bien finie, mais il y a des zones inachevées. Néanmoins, le manoir avec sa clôture et ses constructions adjacentes confèrent à la rue le caractère architectural de Moscou au XIXe siècle.

Le manoir est un objet du patrimoine culturel d'importance régionale.