De 1744 à 1746, Potap Gardenin a occupé le poste de chef du magistrat de la province de Voronej. En 1735, il a construit au centre de Voronej une maison en pierre pour sa famille, qui a survécu jusqu'à nos jours et se trouve au 12, ruelle Fabrique. Cette maison est un exemple typique de maison de marchand provincial russe du XVIIIe siècle.

Quelques années plus tard, Gardenin a érigé deux autres bâtiments : une usine de draps à l'angle des rues modernes Stepan Razin et Bolshaya Manezhnaya, qui fait maintenant partie du musée régional avec l'exposition « Guerre patriotique », et l'église Tikhvino-Onoufrievskaya dans la ruelle Fabrique.

À la fin du XVIIIe siècle, la famille Gardenin a fait faillite. Le petit-fils de Potap Gardenin, Nikolai Yakovlevich, a vendu l'usine aux autorités municipales, et en 1820, la maison a été vendue à la ville. Ce bâtiment a longtemps abrité diverses institutions, telles qu'un hôpital, une maison de correction, une maison de charité et un foyer pour invalides. Les constructions de Potap Gardenin sont connues dans la littérature scientifique sous le nom de « complexe historique et architectural Gardenin du XVIIIe siècle » et sont sous protection de l'État en tant qu'exemple de l'urbanisme de Voronej avant 1774.