La maison du marchand Ivan Nikoulitchev se distingue parmi la diversité architecturale du centre d'Oust et attire invariablement l'attention des touristes. Construite dans le style ancien russe avec des éléments d'éclectisme, comme indiqué dans les documents de protection, elle rappelle un château européen avec de hautes fenêtres, des tourelles et des flèches. Il y a plus de cent ans, un bureau de commerce s'y trouvait.

Le journal « Novy Sever » a rapporté qu'au début, le marchand prospère n'était pas le bienvenu à Oust. Selon les rumeurs, il s'était enrichi de manière malhonnête et était une figure ambitieuse et incomprise pour les habitants locaux. Les autorités ne lui permettaient pas de construire des magasins et des maisons au centre du village. Mais Ivan Nikoulitchev, homme de caractère, ne se laissait pas abattre et acceptait toutes les conditions. On lui a dit : « Si tu construis une maison en un jour, l'endroit sera à toi ». Le lendemain, à l'intersection des routes près de la rivière Koubenka, se tenait un bâtiment en bois de bonne facture, d'où s'échappait de la fumée. Comment le marchand a-t-il réussi cela, on ne peut que le supposer, peut-être que la construction avait été érigée ailleurs et transportée, mais il a relevé le défi. D'ailleurs, dans cette maison à deux étages se trouve maintenant le café « Traktir na Sovetskoy », sous son revêtement moderne se cachent d'énormes troncs, caractéristiques des constructions nordiques du XIXe siècle.

Le manoir en pierre, qui est devenu plus tard le bureau de commerce d'Ivan Nikolaïevitch Nikoulitchev avec ses fils, a été construit à côté de la maison en bois. Souvent à l'étranger, il s'instruisait sur l'histoire et l'architecture d'autres pays. Le manoir de Nikoulitchev, avec une girouette à son sommet, est devenu unique. Des marchands riches possédaient également des maisons à Vologda et dans le village de Lakhmokurye.

La célèbre maison de commerce familiale possédait des scieries, des usines de verre, des usines chimiques et de briques, ainsi que des bateaux à vapeur de remorquage et de transport de passagers. Les marchands s'occupaient du commerce du pain et des biens manufacturés, ainsi que du transport de passagers. En termes de capital, de nombre d'entreprises et de chiffres d'affaires, les Nikoulitchev n'avaient d'égal ni à Oust, ni à Kadnikov, ni même à Vologda.