L'une des constructions pré-révolutionnaires les plus originales à Rostov-sur-le-Don est la maison d'Ilya Fedorovitch Cheprastov, érigée en 1912 à l'intersection de la 10e ligne moderne et de la rue 1er Mai. Ilya Fedorovitch était le frère du propriétaire d'une briqueterie à Nakhitchevan et un entrepreneur renommé à Rostov.

La maison se distingue par son architecture inhabituelle. Les façades du bâtiment sont revêtues de carreaux en céramique émaillée, appelés "kabančik". Ces carreaux sont devenus une caractéristique du style Art nouveau dans l'Empire russe grâce à leur esthétique et leur praticité. Ils conservent une apparence attrayante pendant longtemps et confèrent au bâtiment une unicité, le distinguant des autres. De plus, la pluie nettoie facilement la poussière et la saleté. Aujourd'hui, la maison d'Ilya Fedorovitch Cheprastov est inscrite sur la liste des objets du patrimoine culturel et est protégée par l'État.