L'immeuble, construit dans les années 1780, servait à l'origine de pavillon pour le domaine urbain d'Alexeï Narychkine, qui était conseiller secret, sénateur et diplomate. L'architecte du pavillon de deux étages était Elizaveta Nazarov, un maître connu du classicisme, également auteur de la Maison d'hospitalité du comte Nicolas Sheremetev.

Au XIXe siècle, le bâtiment est devenu un immeuble locatif et a été utilisé pour la location d'appartements. En 1879, il a été reconstruit selon le projet de Mikhaïl Nikiforov : un troisième étage a été ajouté, les façades ont été rénovées et la disposition intérieure a été modifiée. Au rez-de-chaussée se trouvaient un magasin et une épicerie avec un appartement, tandis qu'au deuxième et au troisième étages, deux grands appartements de quatre pièces avec des halls, équipés de salles de bains, ce qui était rare à l'époque. L'immeuble locatif est resté en excellent état et est un exemple de l'urbanisme du XIXe siècle. La façade, ornée en 1879 dans le style éclectique, est décorée de bossages, de linteaux et de pierres de clé.

Le bâtiment a également une valeur mémorielle grâce à des artistes russes célèbres du XIXe siècle. De 1831 à 1855, Vassili Tropinine y a vécu et travaillé, ses fenêtres donnant sur le Kremlin. Son appartement comprenait un atelier et une grande salle. Tropinine a déménagé ici en 1832 et est devenu une figure centrale de la vie artistique moscovite. Ses amis lui rendaient souvent visite, et sur la porte, ils laissaient leurs noms, Karl Brioullov et le sculpteur Vitali.

La fenêtre de l'atelier de Tropinine est représentée dans de nombreux tableaux, y compris un autoportrait avec vue sur le Kremlin, réalisé en 1844. Il exagérait souvent la taille de la fenêtre, soulignant son importance. On peut juger de l'apparence réelle de l'atelier par le portrait de sa femme Anna, peint en 1855, où l'on voit des murs blancs, un sol en bois et des meubles simples. La même année, après la mort de sa femme, Tropinine a quitté l'appartement.

Dans les années 1880, après la reconstruction, un atelier a été aménagé au troisième étage, loué par des artistes, dont Vladimir Makovski, Nicolas Tretiakov, Valentin Serov et Mikhaïl Nesterov. Ilia Ostrooukhov, l'un des responsables de la galerie Tretiakov, a proposé de créer un atelier commun et a acheté les locaux en 1888.

De 1907 à 1918, l'artiste et restaurateur Mark Youknevitch a vécu et travaillé au troisième étage. Il s'occupait de la restauration de la galerie d'art et était responsable du département des beaux-arts au musée Rumiantsev, ainsi que restaurateur au Musée des beaux-arts.