L'immeuble de rapport N.I. Khvatov, construit rue Théâtrale à la fin du XIXe siècle, est devenu le siège de la succursale de la Banque commerciale et industrielle russe en 1898. La banque y est restée jusqu'à la révolution, et en 1903, elle a acquis le bâtiment en propriété. En 1911, le bâtiment a été surélevé. Au rez-de-chaussée se trouvaient les magasins de Sorokine et de l'association des industriels Sarpinski.

La maison Khvatov est réalisée dans le style classique et présente une composition symétrique de trois étages. Les fenêtres du deuxième étage ont une forme semi-circulaire. Le portique central et les parties latérales du bâtiment sont ornés de pilastres, ce qui les met en valeur sur le fond de la façade. Les profils de la corniche supérieure et de la ceinture au-dessus du premier étage sont réalisés en relief.

La Banque commerciale et industrielle russe faisait partie des cinq plus grandes banques de Russie et était le leader en nombre de succursales. Elle disposait de capitaux propres de 44 millions de roubles et de dépôts de 193 millions de roubles. La banque créditait activement le chiffre d'affaires commercial et collaborait avec la Banque russo-asiatique, dont la succursale se trouvait également à Saratov.

Dans les années 1930, le bâtiment abritait l'Institut de recherche en physiologie des voies respiratoires supérieures, et dans les années 1960, une station de transfusion sanguine. Actuellement, il abrite les départements de l'Université médicale d'État de Saratov nommée d'après V.I. Razumovsky et un Préuniversitaire médical. Le bâtiment est reconnu comme un objet du patrimoine culturel d'importance régionale.