Sur la rue Socialiste moderne à Rostov-sur-le-Don se trouve un manoir d'avant la révolution, connu sous le nom de maison de rapport de Pavlov, construit à la charnière des XIXe et XXe siècles. Ce bâtiment de trois étages était à l'origine destiné à la location d'appartements. Le propriétaire de la maison, un Rostovien entreprenant, menait avec succès son affaire, mais après l'établissement du pouvoir soviétique, ses biens furent confisqués. On ne sait rien du sort ultérieur de V.A. Pavlov, et la maison est devenue un logement collectif et a progressivement décliné.

Aujourd'hui, deux étages supérieurs de l'immeuble sont occupés par des habitants, tandis que le rez-de-chaussée est réservé aux magasins et bureaux. La maison est reconnue comme un objet du patrimoine culturel d'importance régionale.