L'un des immeubles les plus remarquables de l'architecture de Saint-Pétersbourg à la fin du XIXe siècle se trouve rue Pestel.
C'est l'ancien immeuble de Yakov Vladimirovitch Ratchkov-Rojnov.

Le manoir occupe tout un quartier triangulaire, et ses façades sont ornées d'ergots rectangulaires soutenus par des sculptures d'atlantes. Le projet de ce bâtiment a été conçu par l'architecte célèbre Pavel Ioulievitch Siouzor, auteur de nombreuses constructions variées à Saint-Pétersbourg.

La maison Ratchkov-Rojnov est réalisée dans un style éclectique, qui combine des éléments de différentes directions architecturales. En raison de la grande profondeur d'un des terrains, Siouzor a appliqué une nouvelle technique de planification : il a transformé la plus grande cour en cour intérieure, séparée de la rue par une arche massive. Le bâtiment a été construit en 1898 et 1900.

Bien que traditionnellement le propriétaire de la maison soit considéré comme le fonctionnaire Yakov Vladimirovitch Ratchkov-Rojnov, le véritable propriétaire et initiateur de la construction était son père, Vladimir Alexandrovitch Ratchkov-Rojnov, un millionnaire et propriétaire immobilier connu.