Dans la première moitié du XIXe siècle, à cet endroit se trouvait une maison à deux étages, appartenant au marchand Zimin. En 1846, l'architecte Kulakov a réalisé sa reconstruction. Plus tard, la maison est passée aux mains du marchand de deuxième guilde Abramov, qui y a ouvert une taverne. En 1899, l'architecte N. N. Nikонов a acquis le bâtiment et l'a reconstruit en un immeuble de cinq étages, lui donnant l'apparence que nous voyons aujourd'hui. Les habitants l'appellent "maison en pain d'épice". Nikolai Nikitich Nikонов était l'un des architectes éminents de Saint-Pétersbourg à la fin du XIXe et au début du XXe siècle, particulièrement connu pour ses travaux dans le domaine de l'architecture religieuse.

Dans l'immeuble de rapport au 11, rue Kolokolnaya, on peut voir des éléments caractéristiques des villages russes des siècles passés : de luxueux ornements végétaux, des toits pointus, des encadrements avec des images florales, des toits en tente et des bow-windows. Dans la cour, les motifs de façade se poursuivent : un passage voûté avec une grille ajourée mène à un ensemble avec un petit clocher, des éléments en carreaux de faïence et de beaux détails. La maison-terem, réalisée dans le style néo-russe et ornée de mosaïques, de céramiques colorées et de maçonnerie en briques, incarne les rêves de l'architecte d'une vie paisible dans un pittoresque village russe.

En 1908, Nikolai Nikitich a vendu le bâtiment à un riche Saint-Pétersbourgeois, Dionisiy Avrakhov, qui en a été propriétaire jusqu'en 1917. Plus tard, des appartements communaux ont été aménagés dans la maison-terem.