In der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts stand an dieser Stelle ein zweigeschossiges Haus, das dem Kaufmann Zimin gehörte. 1846 führte der Architekt Kulakov eine Renovierung durch. Später ging das Haus in den Besitz des Kaufmanns der zweiten Gilde Abramov über, der hier eine Gaststätte eröffnete. 1899 erwarb der Architekt N. N. Nikonov das Gebäude und baute es zu einem fünfstöckigen Haus um, das das Aussehen annahm, das wir heute sehen. Die Einheimischen nennen es "Lebkuchenhaus". Nikolai Nikitich Nikonov war einer der herausragenden Architekten Sankt Petersburgs Ende des 19., Anfang des 20. Jahrhunderts, besonders bekannt für seine Arbeiten im Bereich der Kirchenarchitektur.

Im Einkommenshaus in der Kolokolnaya Straße 11 kann man Elemente sehen, die für russische Dörfer vergangener Jahrhunderte charakteristisch sind: prächtige pflanzliche Ornamente, spitze Dächer, Fensterrahmen mit Blumenmotiven, Zeltdächer und Erker. Im Innenhof setzen sich die Fassadenmotive fort: ein gewölbter Durchgang mit filigranem Gitter führt zu einem Ensemble mit Türmchen, Kachel-Elementen und schönen Details. Das Terem-Haus, im neorussischen Stil ausgeführt und mit Mosaiken, bunten Keramiken und Ziegelmauerwerk geschmückt, verkörpert die Träume des Architekten von einem ruhigen Leben in einem malerischen russischen Dorf.

1908 verkaufte Nikolai Nikitich das Gebäude an den wohlhabenden Petersburger Dionisiy Avrakhov, der es bis 1917 besaß. Später wurden im Terem-Haus kommunale Wohnungen eingerichtet.