La maison numéro 9 sur le boulevard Tverskoy se distingue nettement parmi les autres bâtiments du côté impair. Cet immeuble locatif élevé, dominant les arbres, ne paraît pas massif grâce à la simplicité décorative des balcons et des bow-windows, qui lui confèrent volume et légèreté.

Le projet de la maison a été conçu par l'architecte Ivan Gavrilovich Kondratenko. En 1906, il a reçu une commande du célèbre propriétaire immobilier et marchand moscovite Ivan Mikhailovich Korovine. Ce n'était pas le premier projet que Kondratenko réalisait pour Korovine ; auparavant, il avait déjà construit pour lui plusieurs immeubles locatifs dans un style éclectique et une maison personnelle dans la ruelle Vlassievsky. En 1906, Kondratenko était un architecte reconnu, titulaire du titre d'artiste architecte de 1ère classe, ayant reçu deux médailles d'or et une médaille d'argent, et travaillait au département de construction de l'administration provinciale de Moscou. Parmi ses clients se trouvaient des familles marchandes respectées.

L'immeuble locatif de Korovine sur le boulevard Tverskoy se distingue des autres œuvres de Kondratenko. Les balcons légers et les lignes élégantes des fenêtres et des bow-windows rappellent sa collaboration avec William Walcot, avec qui il a construit la maison de la Société par actions de commerce et de construction de Moscou en 1903. Après 1910, Kondratenko s'est éloigné du style Art nouveau, préférant les styles néo-russe et néo-classique, mais la maison sur le boulevard Tverskoy est restée unique.

Le bâtiment de cinq étages repose sur un sous-sol. À la fin des années 1970 et au début des années 1980, le sous-sol abritait l'atelier du sculpteur Tsereteli, alors encore peu connu.

Deux hauts escaliers mènent à la maison, situés dans les ailes latérales, tandis que la façade centrale est interrompue par une haute arche menant à la cour, fermée par des grilles ajourées. À l'intérieur, les escaliers sont ornés de moulures, et les appartements ont de hauts plafonds.

La façade est décorée de balcons élégants avec des grilles en fer forgé, qui deviendront plus tard une caractéristique du constructivisme.

En hiver 1914-1915, dans l'appartement du dernier étage (n°9), la chanteuse Zinaida Mikhailovna Sinyakova (Mamonova) a accueilli ses jeunes sœurs, venues de Kharkov. Elles rassemblaient dans leur appartement la jeunesse artistique moscovite. Dans son récit autobiographique « La lettre de protection », B. Pasternak mentionne que des personnalités artistiques célèbres, telles qu'I. Dobrovey et V. Maïakovski, fréquentaient cet appartement.

L. Yu. Brik se souvenait des sœurs Sinyakova, notant leur beauté et leur excentricité. Elles étaient connues dans les cercles artistiques, et de nombreux poètes et artistes célèbres étaient amoureux d'elles.

Les parents de Pasternak n'approuvaient pas ses relations avec la bohème des Sinyakova. Au printemps 1915, Nadezhda Mikhailovna est tombée malade et est partie pour Kharkov, tandis que Pasternak a passé trois semaines avec elle dans le village de Krasnaya Polyana près de Kharkov. Leur romance a duré encore près d'un an, principalement par lettres.

À l'époque soviétique, la maison a été transformée en appartements communautaires, chacun ayant pas moins de dix chambres. Aujourd'hui, c'est un immeuble de luxe qui reste un ornement du boulevard et attire l'attention des passants.

Le sculpteur Tsereteli y vit toujours, comme en témoigne la plaque du Musée d'art moderne de Moscou. Dans la maison se trouve également le magasin « Notes », qui existe depuis l'époque soviétique.